2025年拆遷協(xié)議書

2025年拆遷協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（拆遷人）：名稱：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[被拆遷房屋地址]的房屋及附屬物進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就拆遷事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋乙方所有的位于[被拆遷房屋地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。（二）附屬物1.房屋附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施的遷移費(fèi)用。2.房屋周邊的附屬建筑物，如[附屬建筑物名稱及詳細(xì)描述]。3.庭院內(nèi)的綠化、硬化等設(shè)施。（三）拆遷服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施對(duì)乙方房屋及附屬物的拆遷工作，包括但不限于拆除房屋、清理場(chǎng)地、處理廢棄物等，并確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的拆遷范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限實(shí)施拆遷工作。有權(quán)要求乙方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞、虛報(bào)或其他違法行為，有權(quán)暫停拆遷工作，并追究乙方的法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理拆遷許可證及其他相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作合法合規(guī)進(jìn)行。妥善處理拆遷過程中可能出現(xiàn)的糾紛和問題，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保乙方及周邊人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為或損害乙方利益的行為，有權(quán)向相關(guān)部門投訴或通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，并將房屋及附屬物完整移交給甲方。向甲方提供與拆遷相關(guān)的證明文件和資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、戶口本、身份證等。協(xié)助甲方辦理拆遷過程中的相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。在拆遷過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進(jìn)行。三、拆遷補(bǔ)償款及支付方式（一）拆遷補(bǔ)償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補(bǔ)償款明細(xì)1.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]確定。2.附屬物補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬物的實(shí)際情況，按照[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)或協(xié)商價(jià)格]確定。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），用于補(bǔ)償乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用。4.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，按照[具體標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，直至甲方為乙方提供安置房屋或支付安置補(bǔ)償款之日止。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如乙方房屋為經(jīng)營(yíng)性用房，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，按照[具體計(jì)算方法]確定。（三）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.甲方為乙方辦理完安置房屋的相關(guān)手續(xù)或支付完安置補(bǔ)償款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的拆遷補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)將拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、拆遷期限及搬遷日期（一）拆遷期限本協(xié)議約定的拆遷期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月，即自[開始日期]至[結(jié)束日期]。（二）搬遷日期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬物完整移交給甲方。具體搬遷日期為[搬遷日期]。五、安置方式（一）安置房屋甲方為乙方提供位于[安置房屋地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[用途類型]。安置房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。（二）安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)，將安置房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[X]日內(nèi)交付安置房屋。（三）安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)證書，辦理產(chǎn)權(quán)證書所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在辦理產(chǎn)權(quán)證書過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的拆遷補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，導(dǎo)致乙方逾期搬遷或造成乙方其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改或更換安置房屋，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并將房屋及附屬物完整移交給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中隱瞞、虛報(bào)或提供虛假證明文件和資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，阻礙拆遷工作正常進(jìn)行，甲方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求乙方排除阻礙。如乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未排除阻礙，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋