寵物場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本

寵物場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處用于經(jīng)營(yíng)寵物相關(guān)業(yè)務(wù)的場(chǎng)地，現(xiàn)甲方有意將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就寵物場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該寵物場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[具體門(mén)牌號(hào)或方位描述]，場(chǎng)地周邊交通便利，臨近[周邊標(biāo)志性地點(diǎn)或公共交通設(shè)施]。2.場(chǎng)地面積：場(chǎng)地總建筑面積為[X]平方米，其中室內(nèi)面積為[X]平方米，室外活動(dòng)場(chǎng)地面積為[X]平方米。場(chǎng)地布局合理，設(shè)有寵物寄養(yǎng)區(qū)、寵物美容區(qū)、寵物用品銷(xiāo)售區(qū)、寵物訓(xùn)練區(qū)等不同功能區(qū)域，具體各區(qū)域面積劃分如下：寵物寄養(yǎng)區(qū)：面積為[X]平方米，設(shè)有[X]個(gè)寄養(yǎng)籠舍，可同時(shí)容納[X]只寵物寄養(yǎng)。籠舍內(nèi)設(shè)施齊全，包括舒適的床鋪、喂食器、飲水器等，為寵物提供良好的居住環(huán)境。寵物美容區(qū)：面積為[X]平方米，配備專(zhuān)業(yè)的寵物美容設(shè)備，如美容桌、吹風(fēng)機(jī)、剃毛器等，可提供寵物洗澡、造型、修剪指甲等全方位美容服務(wù)。寵物用品銷(xiāo)售區(qū)：面積為[X]平方米，貨架陳列有序，展示各類(lèi)寵物食品、玩具、服裝、窩墊等用品，滿足寵物主人的不同需求。寵物訓(xùn)練區(qū)：面積為[X]平方米，設(shè)有專(zhuān)業(yè)的訓(xùn)練器材和道具，地面采用防滑、耐磨材料鋪設(shè)，可進(jìn)行寵物基本服從訓(xùn)練、行為糾正等訓(xùn)練課程。3.場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：寄養(yǎng)籠舍、美容設(shè)備、貨架、訓(xùn)練器材、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施等（詳見(jiàn)附件《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》）。這些設(shè)施設(shè)備均能正常使用，乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)。除上述設(shè)施設(shè)備外，場(chǎng)地內(nèi)還配備了一定數(shù)量的寵物玩具、食盆、水盆等日常用品，一并轉(zhuǎn)讓給乙方，具體數(shù)量及狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。4.場(chǎng)地租賃情況：該場(chǎng)地目前處于租賃狀態(tài)，租賃期限至[租賃截止日期]，租金已支付至[具體支付日期]。甲方承諾已取得場(chǎng)地出租方對(duì)本次轉(zhuǎn)讓行為的同意，并確保在轉(zhuǎn)讓完成后，乙方能夠按照原租賃合同的約定繼續(xù)使用場(chǎng)地，享有同等租賃權(quán)益，租賃費(fèi)用由乙方按照原合同約定向出租方支付。若因場(chǎng)地租賃相關(guān)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次寵物場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含場(chǎng)地使用權(quán)、現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存寵物用品等全部轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于擔(dān)保乙方履行本合同，如乙方在合同履行過(guò)程中違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在場(chǎng)地交接完成且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.款項(xiàng)支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________乙方應(yīng)按照上述指定賬戶支付款項(xiàng)，如有變更，甲方應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。若因乙方未按指定賬戶付款導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括場(chǎng)地現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用狀況、租賃情況等，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)能夠正常使用，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在的質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，保證乙方接收后的正常經(jīng)營(yíng)。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、動(dòng)物防疫合格證、寵物經(jīng)營(yíng)許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供相關(guān)資料，并在合理期限內(nèi)完成協(xié)助辦理工作。如因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在場(chǎng)地交接前，負(fù)責(zé)結(jié)清場(chǎng)地的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等所有費(fèi)用。如因未結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致乙方在接收?qǐng)龅睾螽a(chǎn)生額外費(fèi)用或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并提供必要的協(xié)助和配合。在交付過(guò)程中，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)和查驗(yàn)，制作詳細(xì)的交接清單，雙方簽字確認(rèn)。交接清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證所交付的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。在場(chǎng)地交接后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)寵物相關(guān)業(yè)務(wù)，享有場(chǎng)地的使用權(quán)和收益權(quán)。對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備情況有知情權(quán)，有權(quán)在簽訂合同前進(jìn)行實(shí)地考察和了解。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款及定金。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。按照原租賃合同的約定使用場(chǎng)地，按時(shí)向出租方支付租金及其他費(fèi)用，遵守場(chǎng)地所在物業(yè)的管理規(guī)定。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營(yíng)寵物相關(guān)業(yè)務(wù)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。接收?qǐng)龅睾?，?fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常使用和安全運(yùn)行。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、場(chǎng)地交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行場(chǎng)地交接。甲方應(yīng)在交接日前做好場(chǎng)地清理、設(shè)施設(shè)備調(diào)試等準(zhǔn)備工作，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備能夠正常交付。2.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面清點(diǎn)和查驗(yàn)，按照附件《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》逐一核對(duì)。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的情況，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商確定解決方案。甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地租賃合同、設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)憑證、經(jīng)營(yíng)證照等復(fù)印件，并確保資料的真實(shí)性和完整性。雙方在完成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備清點(diǎn)、資料交接后，共同簽署場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)場(chǎng)地已正式交接給乙方。場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，承擔(dān)全部修復(fù)或更換費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因上述問(wèn)題導(dǎo)致乙方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，未協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)證照變更手續(xù)或提供虛假資料導(dǎo)致手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未結(jié)清場(chǎng)地交接前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等費(fèi)用，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用或糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款及定金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，未按照原租賃合同的約定使用場(chǎng)地或拖欠租金及其他費(fèi)用，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。乙方在場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為給甲方造成聲譽(yù)或其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增添設(shè)備，未事先征得甲方書(shū)面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒絕恢復(fù)或無(wú)法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》、場(chǎng)地交接確