租房三房一廳合同范本

租房三房一廳合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的一套三房一廳房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為三房一廳，包含一個(gè)客廳、三個(gè)臥室、一個(gè)廚房、一個(gè)衛(wèi)生間以及一個(gè)陽臺(tái)。2.房屋設(shè)施設(shè)備：家具：客廳配備[沙發(fā)品牌及數(shù)量]沙發(fā)、[茶幾品牌及規(guī)格]茶幾、[電視品牌及尺寸]電視機(jī)；主臥配備[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及規(guī)格]衣柜；次臥配備[床品牌及尺寸]床、[書桌品牌及規(guī)格]書桌；次臥配備[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及規(guī)格]衣柜；各房間燈具齊全。電器：廚房配備[爐灶品牌及型號(hào)]爐灶、[抽油煙機(jī)品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[冰箱品牌及型號(hào)]冰箱、[微波爐品牌及型號(hào)]微波爐；衛(wèi)生間配備[熱水器品牌及型號(hào)]熱水器；客廳及各臥室均配備空調(diào)，品牌及型號(hào)分別為[客廳空調(diào)品牌及型號(hào)]、[主臥空調(diào)品牌及型號(hào)]、[次臥空調(diào)品牌及型號(hào)]、[次臥空調(diào)品牌及型號(hào)]。其他設(shè)施：房屋內(nèi)配備網(wǎng)絡(luò)接口，可正常使用網(wǎng)絡(luò)；陽臺(tái)配備晾衣架；門鎖為[門鎖品牌及型號(hào)]智能門鎖。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。4.在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修或改建，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用房屋的影響。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。6.在租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)及其他業(yè)主利益。租賃期滿后，乙方應(yīng)將裝修及增設(shè)的他物拆除，但甲方同意保留的除外。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋安全。2.對(duì)于乙方正常使用過程中房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方因使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)等原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維修，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提高租金等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的__%向甲方支付逾期違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.租賃期間，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。七、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部