深圳注銷租賃合同范本

深圳注銷租賃合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），就乙方租賃甲方位于深圳市[具體地址]的[房屋/商鋪/場(chǎng)地等]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"）事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就提前終止租賃合同并辦理注銷手續(xù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于深圳市[詳細(xì)地址]，具體樓層為[X]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方租賃該租賃物用于[具體用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.裝修及附屬設(shè)施：乙方承租時(shí)，租賃物已具備[列舉現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施，如墻面裝修、地面鋪設(shè)、水電設(shè)施、門窗等情況]。乙方在租賃期間，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)或使用需要，對(duì)租賃物進(jìn)行了如下裝修及增設(shè)附屬設(shè)施：[詳細(xì)描述乙方自行裝修及增設(shè)的部分，包括但不限于裝修風(fēng)格、新增設(shè)備等]。二、租賃期限及租金支付情況1.租賃期限：原租賃合同約定租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租金支付：乙方已按照原租賃合同約定，支付了截至[實(shí)際支付租金的截止日期]的租金。原租賃合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金]。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)辦理租賃物的交接及注銷手續(xù)。有權(quán)檢查乙方對(duì)租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或原租賃合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃物注銷相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。確保租賃物在交付乙方時(shí)符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題。在乙方按照本協(xié)議約定完成交接及注銷手續(xù)后，按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理租賃物注銷相關(guān)手續(xù)。在租賃物交接前，有權(quán)繼續(xù)按照原租賃合同約定的用途合理使用租賃物，但應(yīng)保證租賃物的安全、整潔，并不得進(jìn)行損害甲方利益的行為。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，與甲方辦理租賃物的交接手續(xù)。交接時(shí)，應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無損，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償。清理租賃物內(nèi)的物品，恢復(fù)租賃物原狀（但乙方正常裝修及增設(shè)的附屬設(shè)施中，經(jīng)甲方同意保留的部分除外）。結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。配合甲方辦理租賃物注銷的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書、租賃合同原件等文件。四、提前終止租賃合同的原因雙方一致同意，因[具體原因，如乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整、不可抗力等]原因，提前終止原租賃合同，并辦理注銷手續(xù)。五、交接手續(xù)及時(shí)間安排1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行租賃物的交接。乙方應(yīng)在交接日前，完成租賃物內(nèi)物品的清理，并將租賃物鑰匙及相關(guān)資料交還給甲方。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提交租賃物內(nèi)物品清單，雙方共同核對(duì)物品數(shù)量及狀態(tài)。乙方應(yīng)將租賃物的鑰匙（包括但不限于大門鑰匙、房間鑰匙等）、門禁卡、水電卡等相關(guān)物品交還給甲方。乙方應(yīng)向甲方提供租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用的繳費(fèi)憑證原件。乙方應(yīng)向甲方提供其自行裝修及增設(shè)附屬設(shè)施的清單及相關(guān)資料（如有）。3.交接驗(yàn)收：交接時(shí)，雙方共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行賠償或修復(fù)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署租賃物交接確認(rèn)書。六、租金及押金退還1.租金退還：甲方應(yīng)在租賃物交接手續(xù)辦理完畢且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，按照以下方式退還乙方已支付但未使用期間的租金：計(jì)算方式：已支付租金總額按照原租賃合同約定應(yīng)支付至交接日期的租金金額=應(yīng)退還租金金額。退還時(shí)間：在滿足上述條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將應(yīng)退還租金金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.押金退還：如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且已完成租賃物的交接及注銷手續(xù)，甲方應(yīng)在租賃物交接手續(xù)辦理完畢且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金（如有）一次性無息退還給乙方。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃物注銷相關(guān)手續(xù)，或未按照本協(xié)議約定退還租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方立即退還全部租金及押金，并按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理租賃物的交接手續(xù)，或未按照本協(xié)議約定清理租賃物、結(jié)清費(fèi)用等，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空租賃物，并按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]支付違約金。3.若乙方在租賃物交接時(shí)，故意損壞租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方支付的押金（如有）中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具