部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本

部分產(chǎn)權(quán)買(mǎi)賣(mài)合同范本?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[具體標(biāo)的物名稱(chēng)]的部分產(chǎn)權(quán)，愿意將該部分產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該部分產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）部分產(chǎn)權(quán)所屬標(biāo)的物基本情況1.標(biāo)的物名稱(chēng)：[具體標(biāo)的物名稱(chēng)，如房屋、商鋪、股權(quán)等]2.坐落位置：[詳細(xì)地址，包括所在區(qū)域、街道、門(mén)牌號(hào)等]3.建筑面積：[具體面積數(shù)值，如有附屬面積應(yīng)分別注明]平方米4.房屋用途：[如居住、商業(yè)、辦公等]5.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]6.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該標(biāo)的物的部分產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)比例為[X]%。該部分產(chǎn)權(quán)不存在抵押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況，但需向乙方說(shuō)明該標(biāo)的物其他共有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益情況（如有）。（二）相關(guān)權(quán)益及附屬設(shè)施情況1.土地權(quán)益：該標(biāo)的物所占用土地的性質(zhì)為[國(guó)有出讓、國(guó)有劃撥等]，土地使用年限至[具體日期]。甲方轉(zhuǎn)讓的部分產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的土地權(quán)益按照上述性質(zhì)及年限相應(yīng)比例享有。2.附屬設(shè)施：包含但不限于房屋內(nèi)的裝修、水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）、停車(chē)位（如有，應(yīng)明確數(shù)量及位置）等，隨部分產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。附屬設(shè)施的詳細(xì)清單見(jiàn)本合同附件一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的部分產(chǎn)權(quán)擁有合法處分權(quán)，保證該部分產(chǎn)權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的全部文件和資料，并按照相關(guān)部門(mén)要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。在合同簽訂前，向乙方如實(shí)告知標(biāo)的物的使用現(xiàn)狀、質(zhì)量狀況、相鄰關(guān)系等情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何影響乙方權(quán)益的重要信息。在部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理期間及完成后，保證標(biāo)的物的正常使用，不得擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)資料、鑰匙等，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)、交付標(biāo)的物等。在部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)完成后，依法享有該部分產(chǎn)權(quán)所對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。向甲方提供辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方及相關(guān)部門(mén)完成各項(xiàng)手續(xù)，因辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需繳納的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。在合同簽訂后，按照甲方提供的標(biāo)的物現(xiàn)狀接收標(biāo)的物，并在接收后合理使用和維護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞附屬設(shè)施。尊重標(biāo)的物原有的相鄰關(guān)系，不得因自身使用行為給相鄰方造成不利影響。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該部分產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)沖抵轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.尾款：在部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證明文件后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（一）辦理時(shí)間雙方同意在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o(wú)法按照約定時(shí)間辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商順延辦理時(shí)間。（二）辦理流程及責(zé)任分工1.甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的自身身份證明文件、產(chǎn)權(quán)證明文件、同意轉(zhuǎn)讓聲明（如有其他共有權(quán)人）等資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和有效性。2.乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)所需的自身身份證明文件、受讓申請(qǐng)文件等資料，并按照甲方要求配合提供其他相關(guān)文件。3.雙方共同前往產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)提交申請(qǐng)文件，按照產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)的要求辦理各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于填寫(xiě)申請(qǐng)表、提交資料、繳納稅費(fèi)、進(jìn)行產(chǎn)權(quán)查驗(yàn)等。在辦理過(guò)程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或出現(xiàn)問(wèn)題，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、交付時(shí)間及方式（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢且收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及相關(guān)資料、鑰匙等交付給乙方。（二）交付方式1.現(xiàn)場(chǎng)交付：雙方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付。甲方應(yīng)將標(biāo)的物的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，同時(shí)提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同、物業(yè)合同、水電費(fèi)清單等，并與乙方共同對(duì)標(biāo)的物及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。2.資料交付：甲方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和格式，將相關(guān)資料整理成冊(cè)，一式[X]份，交付給乙方。資料包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、購(gòu)房發(fā)票、完稅證明、房屋平面圖、裝修圖紙（如有）、設(shè)備清單（如有）等。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的部分產(chǎn)權(quán)存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失等。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的物及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。4.若甲方擅自改變標(biāo)的物的現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理部分產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變標(biāo)的物的用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因上述原因?qū)е潞贤獬模p方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算已支付的款項(xiàng)，多退少補(bǔ)。（二）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)備案[X]份，具有同等法