解除購(gòu)房合同退訂協(xié)議書

解除購(gòu)房合同退訂協(xié)議書?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于購(gòu)買[房屋具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）的相關(guān)協(xié)議（如有），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除購(gòu)房合同及退訂相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門窗等]。2.購(gòu)房合同情況甲乙雙方簽訂的購(gòu)房合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，合同簽訂時(shí)間為[具體日期]。購(gòu)房合同約定的房屋總價(jià)款為人民幣[X]元，付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體方式]，乙方已支付的款項(xiàng)為人民幣[X]元，支付時(shí)間及方式為[詳細(xì)說明乙方已付款項(xiàng)的支付時(shí)間及方式]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)。在乙方完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供辦理解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、提供證明文件等。在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。確保該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等影響乙方權(quán)益的情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)。在甲方完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項(xiàng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并簽署相關(guān)文件。支付本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于因解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。在辦理退訂手續(xù)過程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。三、解除及退訂手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門提交解除購(gòu)房合同的申請(qǐng)，并按照該部門的要求提供相關(guān)資料。2.房地產(chǎn)交易管理部門審核通過后，雙方應(yīng)按照其要求辦理后續(xù)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的文件、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記等（如有需要）。3.甲方應(yīng)在辦理完上述手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的款項(xiàng)扣除本協(xié)議約定應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，一次性退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款賬戶信息為：乙方開戶銀行名稱：__________________；乙方銀行賬號(hào)：__________________。四、費(fèi)用承擔(dān)1.因解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因一方原因?qū)е罗k理手續(xù)過程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，該方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。例如，若因乙方提供虛假信息導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；若因甲方原因?qū)е碌?，甲方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)解除購(gòu)房合同及退訂手續(xù)，或未按照約定時(shí)間退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，或未按照約定支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（