購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同范本

購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同范本?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方具備購(gòu)買[具體房屋地址及樓盤名稱]房屋的資格，乙方希望通過(guò)受讓甲方的購(gòu)房資格購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況房屋坐落：[具體房屋地址及樓盤名稱]房屋建筑面積：[X]平方米房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]房屋用途：[居住/商用等]房屋產(chǎn)權(quán)情況：[是否有抵押、查封等限制交易情況]2.購(gòu)房資格說(shuō)明甲方擁有購(gòu)買上述房屋的資格，該資格是基于[當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策及獲取資格的條件說(shuō)明，如繳納社保年限、戶籍情況等]取得，且符合[當(dāng)?shù)仃P(guān)于購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定及限制條件說(shuō)明]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供其購(gòu)房資格的詳細(xì)信息，包括但不限于獲取資格的條件、資格有效期等，并確保所提供信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在本合同簽訂后，積極配合乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同、提供必要的身份文件及資格證明文件等，確保乙方順利行使購(gòu)房資格。在房屋購(gòu)買過(guò)程中，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自變更或撤銷購(gòu)房資格，不得與第三方就該購(gòu)房資格進(jìn)行任何交易或作出損害乙方利益的行為。協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，在具備辦理?xiàng)l件時(shí)，應(yīng)及時(shí)配合乙方提供必要的協(xié)助，產(chǎn)生的合理費(fèi)用按照本合同約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供購(gòu)房資格及相關(guān)協(xié)助。有權(quán)以甲方名義購(gòu)買房屋，并享有房屋購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、選擇房屋戶型、面積等。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中除本合同約定應(yīng)由甲方承擔(dān)外的所有費(fèi)用，包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在簽訂購(gòu)房合同及辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，應(yīng)以甲方名義進(jìn)行，并遵守法律法規(guī)及開(kāi)發(fā)商的相關(guān)規(guī)定，按照要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及資料。不得利用甲方的購(gòu)房資格從事任何違法違規(guī)行為，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在房屋交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋使用、管理及維護(hù)的責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房資格轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。余款：乙方應(yīng)在[具體事項(xiàng)發(fā)生時(shí)，如與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同前等]向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、購(gòu)房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后，積極與開(kāi)發(fā)商溝通聯(lián)系，按照開(kāi)發(fā)商要求準(zhǔn)備購(gòu)房所需資料，并以甲方名義與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。甲方應(yīng)全力配合乙方完成合同簽訂事宜，確保合同簽訂過(guò)程順利進(jìn)行。2.在簽訂購(gòu)房合同后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付購(gòu)房款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理購(gòu)房款支付的相關(guān)手續(xù)，確保購(gòu)房款支付安全、順利。3.在房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)條件時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)資料，并以甲方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用按照本合同約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的購(gòu)房資格存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使購(gòu)房資格或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款損失、利息損失、違約金損失等。若甲方違反本合同約定，擅自變更或撤銷購(gòu)房資格，或與第三方就該購(gòu)房資格進(jìn)行交易，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房機(jī)會(huì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方購(gòu)房過(guò)程延誤或無(wú)法完成購(gòu)房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)更為嚴(yán)重的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方因此遭受損失的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，利用甲方購(gòu)房資格從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的罰款、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。若乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程延誤或無(wú)法完成購(gòu)房的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追絾适з?gòu)房資格或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)更為嚴(yán)重的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，但不得低于甲方因此遭受損失的[X]%。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年