集中登記場所使用協(xié)議書

集中登記場所使用協(xié)議書?甲方（場所提供方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（場所使用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方有使用集中登記場所的需求，甲方愿意提供相應(yīng)場所供乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方使用甲方集中登記場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）集中登記場所位置及面積甲方提供的集中登記場所位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。該場所應(yīng)具備基本的辦公條件，包括但不限于相對(duì)獨(dú)立的辦公區(qū)域、必要的通訊設(shè)施、水電供應(yīng)等。（二）場所功能及配套設(shè)施1.場所主要用于乙方辦理各類登記注冊(cè)業(yè)務(wù)，包括但不限于企業(yè)設(shè)立、變更、注銷登記等。乙方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)使用該場所開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。2.配套設(shè)施：提供辦公桌椅、文件柜等基本辦公家具。配備網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)施，滿足乙方日常辦公及業(yè)務(wù)辦理過程中對(duì)網(wǎng)絡(luò)的需求。提供必要的照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備，確保場所內(nèi)環(huán)境適宜辦公。（三）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場所的正常秩序，確保乙方在使用場所過程中的安全與安靜。2.協(xié)助乙方處理在登記注冊(cè)過程中與場所相關(guān)的一般性事務(wù)，如協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)部門、提供必要的文件傳遞等便利服務(wù)，但甲方不承擔(dān)乙方登記注冊(cè)業(yè)務(wù)辦理過程中的法律責(zé)任。3.定期對(duì)場所的公共區(qū)域進(jìn)行清潔衛(wèi)生維護(hù)，保持場所整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場所使用費(fèi)用。對(duì)乙方使用場所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方提供集中登記場所及相關(guān)配套設(shè)施。保證場所及配套設(shè)施符合國家安全、消防等相關(guān)規(guī)定，具備正常使用功能，并承擔(dān)因場所及設(shè)施不符合規(guī)定而給乙方造成損失的賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)場所的物業(yè)管理及安全保衛(wèi)工作，保障乙方在場所內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。不得擅自將本協(xié)議約定的場所再提供給第三方使用，除非經(jīng)過乙方書面同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用集中登記場所及相關(guān)配套設(shè)施。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展登記注冊(cè)業(yè)務(wù)，不受甲方不合理干涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用場所，不得擅自改變場所用途或?qū)鏊D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用。按時(shí)足額向甲方支付場所使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的關(guān)于場所使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)場所及配套設(shè)施，如因乙方原因造成場所或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在場所內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任，并保證其業(yè)務(wù)活動(dòng)符合法律法規(guī)的要求。配合甲方做好場所的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、場所使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的場所使用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含場所租金、配套設(shè)施使用費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用等，但不包含乙方在使用場所過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月的場所使用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。（三）費(fèi)用調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及實(shí)際運(yùn)營成本等因素，對(duì)場所使用費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方費(fèi)用調(diào)整情況，乙方在接到通知后應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方提供集中登記場所及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照?qǐng)鏊褂觅M(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)鏊褂觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方擅自將場所再提供給第三方使用，甲方應(yīng)立即停止該違約行為，并按照?qǐng)鏊褂觅M(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未履行對(duì)場所的物業(yè)管理及安全保衛(wèi)義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用場所，擅自改變場所用途或?qū)鏊D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借第三方使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場所，并要求乙方按照?qǐng)鏊褂觅M(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額支付場所使用費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場所，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用及違約金。3.若乙方因自身原因損壞場所及配套設(shè)施，未按照甲方要求修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方支付的費(fèi)用中扣除相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用，如扣除后仍不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________