買賣商鋪定金合同協(xié)議書

買賣商鋪定金合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”），并愿意出售；乙方有意購(gòu)買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪用途為[商業(yè)用途具體說(shuō)明]。二、定金金額及支付方式1.乙方為表示購(gòu)買該商鋪的誠(chéng)意，于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，收取定金。-自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)妥善保管該商鋪，不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行重大結(jié)構(gòu)改動(dòng)或損壞，確保商鋪的現(xiàn)狀與協(xié)議簽訂時(shí)一致（正常使用損耗除外）。-甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪擁有完全處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制，且該商鋪未被查封、抵押等影響交易的情況。若因甲方原因?qū)е略撋啼仧o(wú)法正常交易，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方按照本協(xié)議約定保留該商鋪至正式買賣合同簽訂之日。-乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式的商鋪買賣合同，并按照合同約定支付購(gòu)房款。若乙方未能按時(shí)簽訂買賣合同或未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)沒(méi)收定金。四、正式買賣合同簽訂1.雙方約定于[具體日期]前，在[簽訂地點(diǎn)]簽訂正式的《商鋪買賣合同》。2.在簽訂正式買賣合同前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商，確保合同內(nèi)容公平、合理，符合雙方意愿。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o(wú)法在約定時(shí)間簽訂買賣合同，雙方應(yīng)協(xié)商另行確定簽訂時(shí)間。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，若甲方未能在約定時(shí)間與乙方簽訂正式買賣合同，或者因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。2.若乙方未能在約定時(shí)間與甲方簽訂正式買賣合同，或者因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行本協(xié)議，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______