租場地的合同協(xié)議書

租場地的合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有場地可供出租，乙方有租賃使用該場地的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地位置及面積甲方將位于__________（詳細地址）的場地出租給乙方使用，場地面積為______平方米。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：本場地租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]方式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為保證金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用、場地設(shè)施無損壞且恢復(fù)原狀的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。五、場地用途乙方租賃該場地僅用于______（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。-甲方應(yīng)保證所提供場地及附屬設(shè)施在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)，若出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的便利條件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用場地及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等（如有）。-乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改造。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。-在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______天，或未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照實際損失進行賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_