簡(jiǎn)單廠(chǎng)房租房合同協(xié)議書(shū)

簡(jiǎn)單廠(chǎng)房租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方廠(chǎng)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廠(chǎng)房位置及面積1.甲方將位于__________________（具體地址）的廠(chǎng)房出租給乙方使用。2.該廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還廠(chǎng)房。乙方如續(xù)租，須于期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，每月租金總計(jì)______元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供收款憑證。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金______元。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所提供廠(chǎng)房的合法性及安全性，確保乙方正常使用。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠(chǎng)房主體結(jié)構(gòu)的維修，保證乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃廠(chǎng)房，自主開(kāi)展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)及用途。如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理狀態(tài)。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠(chǎng)房?jī)?nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金超過(guò)______天，或擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)、用途，或利用廠(chǎng)房從事違法活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用廠(chǎng)房的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е聫S(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________