2025濱海房屋租賃合同模板

2025濱海房屋租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在濱海市簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡方式：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于濱海市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權證編號為，建筑面積為平方米，房屋用途為。房屋現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：家具、電器等）已包含在租賃范圍內。第二條租賃期限本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商，并另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每期租金起始日前日內支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后應向乙方提供合法的收款憑據(jù)。租金標準在租賃期限內保持不變。如因市場調整需變更租金，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金的支付方式為（一次性支付/按支付），支付時間為。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施無損壞，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務甲方應確保該房屋產(chǎn)權清晰，有權出租該房屋，并保障乙方在租賃期限內的合法使用權。甲方應負責房屋及其附屬設施的日常維修，費用由甲方承擔，但乙方因使用不當導致的損壞除外。未經(jīng)乙方同意，甲方不得在租賃期內將該房屋轉租他人。甲方應對乙方的合法使用行為予以協(xié)助，提供必要的便利條件。乙方的權利與義務乙方應按時支付租金及押金，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。乙方應承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費等相關費用。乙方應妥善保管房屋鑰匙，未經(jīng)甲方同意不得將鑰匙交予他人或允許無關人員進入房屋。租賃期滿后，乙方應將房屋完好無損地交還甲方，并結清所有費用。第六條合同的變更與解除任何一方需變更或解除本合同，應提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。如遇不可抗力因素（如戰(zhàn)爭、自然災害等），導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應退還乙方已支付的押金及未使用的租金部分。合同解除后，乙方應于日內遷離該房屋，并將所有物品移除，否則視為遺棄物，甲方有權自行處理。第七條違約責任戊方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還。乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，要求乙方恢復原狀或賠償損失。甲方未按約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，乙方可書面通知甲方在日內改正，逾期未改的，乙方可按實際影響程度減少租金或解除合同。任何一方違約導致對方通過法律途徑主張權利的，違約方應承擔對方為此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等合理費用。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：