2025集體土地流轉(zhuǎn)合同

2025集體土地流轉(zhuǎn)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（出讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方依法擁有集體所有的土地使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)、生活需要擬受讓該土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條土地流轉(zhuǎn)方式甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的集體土地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)給乙方使用。流轉(zhuǎn)方式為（出租/轉(zhuǎn)讓/入股等方式），具體內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)。第二條土地基本情況土地坐落：土地面積：畝土地用途：土地性質(zhì)：集體所有土地土地權(quán)屬證書編號(hào)：第三條土地流轉(zhuǎn)期限土地流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第四條土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“租金”）為每年人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。逾期支付租金的，乙方需按日向甲方支付逾期部分千分之一的違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按約定用途使用土地，并有權(quán)收取租金。甲方保證其對(duì)土地的使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，且已取得villagecommittee的同意，若因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方不得干涉乙方正常的土地使用，除法律另有規(guī)定外，甲方不得擅自收回或調(diào)整土地。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按約定用途使用土地，并按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在耕地上取土、建房或其他違法建設(shè)行為。乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)土地使用期間的維護(hù)費(fèi)用。第六條合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動(dòng)終止。第七條合同終止后的權(quán)利義務(wù)土地流轉(zhuǎn)期限屆滿后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效。乙方應(yīng)于土地流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后日內(nèi)將土地及地上附著物完好交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：