集體資源私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

集體資源私下轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體資源，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該集體資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.集體資源詳情甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的集體資源位于__________________（詳細(xì)地址），具體包括但不限于土地[土地面積及地類(lèi)等詳細(xì)信息]、房屋[房屋數(shù)量、面積、用途等情況]、山林[山林面積、樹(shù)種等情況]、水域[水域面積、類(lèi)型等情況]等，以下統(tǒng)稱(chēng)為"標(biāo)的物"。該集體資源取得方式為_(kāi)_________________（如原始取得、繼受取得等），目前登記情況為_(kāi)_________________（詳細(xì)說(shuō)明登記的相關(guān)信息）。2.資源現(xiàn)狀標(biāo)的物目前的使用狀況為_(kāi)_________________（如閑置、出租、自用等情況），存在的附屬設(shè)施及設(shè)備包括__________________（詳細(xì)列舉附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等）。標(biāo)的物不存在抵押、查封、扣押等權(quán)利受限情況，但可能存在以下情況：__________________（如有其他特殊情況，需詳細(xì)說(shuō)明）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本集體資源轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。在完成相關(guān)審批手續(xù)且標(biāo)的物具備交付條件之日起______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的______%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元（大寫(xiě)：__________________元整），在標(biāo)的物辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)或交付手續(xù)（根據(jù)實(shí)際情況確定）之日起______日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。對(duì)轉(zhuǎn)讓的集體資源擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的集體資源權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，保證其對(duì)該集體資源擁有合法處分權(quán)，不存在抵押、查封、第三人主張權(quán)利等影響乙方權(quán)益的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得標(biāo)的物完整權(quán)益或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與本次集體資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于向集體組織提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合提供相關(guān)證明材料等，確保審批手續(xù)順利完成。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)啟動(dòng)審批手續(xù)辦理工作，并在辦理過(guò)程中積極配合乙方，如因甲方原因延誤審批手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損，符合正常使用狀態(tài)。交付前，標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用（如稅費(fèi)、租金、水電費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；交付后，標(biāo)的物所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。向乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的一切資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、審批文件、現(xiàn)狀說(shuō)明等，確保乙方對(duì)標(biāo)的物有充分了解。負(fù)責(zé)處理與本次集體資源轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他事宜，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法、順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得轉(zhuǎn)讓的集體資源。在辦理相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理與標(biāo)的物相關(guān)的受讓手續(xù)，包括但不限于繳納稅費(fèi)、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記等。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)啟動(dòng)受讓手續(xù)辦理工作，并在辦理過(guò)程中積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)，如因乙方原因延誤受讓手續(xù)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。在接收標(biāo)的物后，應(yīng)按照合理方式使用和管理標(biāo)的物，不得擅自改變其用途和現(xiàn)狀。如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等，應(yīng)提前取得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。負(fù)責(zé)處理與本次集體資源受讓相關(guān)的其他事宜，確保受讓過(guò)程合法、順利進(jìn)行。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本協(xié)議生效且乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，按照法律法規(guī)及集體組織規(guī)定辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)，按照以下方式承擔(dān)：__________________（明確雙方各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類(lèi)）。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，甲方應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)全額退還乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付時(shí)間前，將標(biāo)的物騰空并清理干凈，確保達(dá)到交付條件。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，制作驗(yàn)收清單。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在損壞或與協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。交付地點(diǎn)為_(kāi)_________________（詳細(xì)地址）。交付方式為_(kāi)_________________（如實(shí)地交付、書(shū)面交付等）。自交付之日起，標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于保證集體資源權(quán)屬清晰、協(xié)助辦理審批手續(xù)、按時(shí)交付標(biāo)的物、提供相關(guān)資料等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得標(biāo)的物或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息、乙方為受讓標(biāo)的物所支出的合理費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）以及乙方預(yù)期可得利益損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、辦理受讓手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行義務(wù)對(duì)應(yīng)的金額的______%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或解除，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額的______%作為違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如無(wú)法協(xié)商一致，本協(xié)議可解除，雙方按照已履行情況及公平合理原則分擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，集體組織備案______份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有