新樓盤(pán)建設(shè)工程承包合同3篇

新樓盤(pán)建設(shè)工程承包合同3篇篇1發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱(chēng)：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程承包方式：_________4.工程范圍和內(nèi)容：_________第二條工程期限1.本工程合同總工期為_(kāi)________天，自_________年_________月_________日開(kāi)始施工，至_________年_________月_________日竣工驗(yàn)收。2.甲方書(shū)面通知乙方進(jìn)場(chǎng)施工后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_________天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工。如乙方不能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，由此延誤工期的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。第三條工程價(jià)款及支付方式1.本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元整（￥_________元），合同價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。工程實(shí)際造價(jià)以雙方結(jié)算為準(zhǔn)。2.甲方在簽訂合同后支付預(yù)付款人民幣_(tái)________元整（￥_________元），乙方在收到預(yù)付款后開(kāi)始施工。乙方完成基礎(chǔ)工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。乙方完成主體工程并驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。剩余款項(xiàng)在竣工驗(yàn)收后一次性支付。3.乙方在收到各期款項(xiàng)后，應(yīng)當(dāng)即向甲方開(kāi)具稅務(wù)發(fā)票。如因甲方原因未能及時(shí)支付各期款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照銀行同期貸款利率支付利息。第四條工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收1.乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方代表的監(jiān)督檢查。2.甲方代表在檢查過(guò)程中認(rèn)為工程存在質(zhì)量問(wèn)題或需要局部修改時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出意見(jiàn)，乙方在收到甲方書(shū)面意見(jiàn)后應(yīng)立即改正或修改。若因乙方原因未能及時(shí)改正或修改，由此延誤工期的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后應(yīng)盡快組織驗(yàn)收。如因甲方原因未能及時(shí)組織驗(yàn)收，由此延誤工期的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條施工設(shè)計(jì)變更1.甲方如需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前一周以書(shū)面形式通知乙方，乙方在收到通知后應(yīng)立即停止施工并等待變更后的設(shè)計(jì)文件。變更后的設(shè)計(jì)文件由甲方提交給乙方，乙方根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)文件繼續(xù)施工。2.甲方如需對(duì)原施工方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前一周以書(shū)面形式通知乙方，乙方在收到通知后應(yīng)立即停止施工并等待變更后的施工方案。變更后的施工方案由甲方提交給乙方，乙方根據(jù)變更后的施工方案繼續(xù)施工。3.甲方如需對(duì)原施工材料進(jìn)行變更，應(yīng)提前一周以書(shū)面形式通知乙方，乙方在收到通知后應(yīng)立即停止使用原材料并等待變更后的材料。變更后的材料由甲方提交給乙方，乙方根據(jù)變更后的材料繼續(xù)施工。如因材料變更導(dǎo)致工程量增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。第六條雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)及違約責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：（1）辦理建設(shè)手續(xù)；（2）提供施工所需的水、電、路通；（3）按時(shí)支付工程款；（4）協(xié)調(diào)處理施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。如因甲方原因未能及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致延誤工期的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：（1）按照合同約定及施工設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工；（2）按時(shí)完成施工任務(wù)；（3）確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)；如因乙方原因未能及時(shí)履行上述義務(wù)導(dǎo)致延誤工期的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任：如一方未能按照合同約定履行其義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。包括但不限于直接損失和間接損失、可得利益損失等。同時(shí)應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任和法律責(zé)任。如有爭(zhēng)議可依法通過(guò)仲裁或訴訟解決。注意違約責(zé)任條款的約定要詳細(xì)明確。包括違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間等。避免產(chǎn)生歧義或無(wú)法執(zhí)行的情況。另外要注意約定管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)以及適用法律的約定等。確保合同的執(zhí)行具有法律約束力和可操作性。篇2發(fā)包方：[公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：[公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況，就工程施工承包給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱(chēng)：[工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程承包方式：包工包料4.工程范圍和內(nèi)容：土建、水電安裝等施工圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容第二條合同的生效和終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.如有下列情況，乙方有權(quán)終止合同：（1）甲方拖欠乙方工程款項(xiàng)超過(guò)30天；（2）甲方要求乙方停工時(shí)間超過(guò)30天；（3）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工。3.如有下列情況，甲方有權(quán)終止合同：（1）乙方工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合要求；（2）乙方工期嚴(yán)重拖延，經(jīng)甲方催告仍無(wú)法按時(shí)完工；（3）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用房屋。第三條工程價(jià)款和支付方式1.工程價(jià)款：本合同工程總造價(jià)為人民幣[金額]元整（￥[金額]元）。2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度向乙方支付款項(xiàng)。具體支付時(shí)間和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的20%作為預(yù)付款；（2）基礎(chǔ)工程完成后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%；（3）主體工程完成后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的40%；（4）裝修工程完成后，甲方支付乙方工程總造價(jià)的10%。第四條工程質(zhì)量和工期要求1.工程質(zhì)量要求：乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.工期要求：乙方必須在簽訂合同后[日期]天內(nèi)完成全部施工任務(wù)。如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，乙方必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的同意。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)支付工程款項(xiàng)或要求乙方停工，需向乙方支付違約金，違約金按每延誤一天支付工程總造價(jià)的0.5%計(jì)算。2.乙方如未按時(shí)完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求，需向甲方支付違約金，違約金按每延誤一天支付工程總造價(jià)的0.5%計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決方式如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效條款本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。篇3發(fā)包方（甲方）：[公司名稱(chēng)]承包方（乙方）：[公司名稱(chēng)]鑒于甲方需要建設(shè)一個(gè)新樓盤(pán)，乙方具備相關(guān)的工程承包經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下工程承包合同：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：新樓盤(pán)建設(shè)工程2.工程地點(diǎn)：[具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不僅限于房屋建設(shè)、裝修、水電安裝等4.工程規(guī)模：[具體規(guī)模]二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)施工所需的全部材料和設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保所購(gòu)買(mǎi)的材料和設(shè)備符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因材料設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。三、工程造價(jià)及支付方式1.工程總造價(jià)為人民幣[具體金額]元。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后支付工程總造價(jià)的[比例]作為預(yù)付款。3.乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后開(kāi)始施工，并在工程完工后提交結(jié)算報(bào)告。4.甲方應(yīng)在收到結(jié)算報(bào)告后[具體天數(shù)]內(nèi)完成結(jié)算審核，并支付剩余款項(xiàng)。四、施工期限及進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期為[具體日期]。2.乙方應(yīng)在開(kāi)工后[具體天數(shù)]內(nèi)完成基礎(chǔ)工程，并在[具體天數(shù)]內(nèi)完成主體工程。3.乙方應(yīng)每周向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按照計(jì)劃順利進(jìn)行。4.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在工程完工后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。3.如因甲方原因推遲驗(yàn)收，則推遲期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、安全施工及文明施工1.乙方應(yīng)制定安全施工措施和文明施工方案，確保施工過(guò)程中不發(fā)生重大安全事故和違反文明施工規(guī)定的行為。2.乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查和文明施工監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出并要求乙方整改。七、違約責(zé)任及賠償1.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如因甲方原因?qū)е赂犊钛悠诨蝌?yàn)收推遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.乙方在承包過(guò)程中不得轉(zhuǎn)包或違法分包，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償全部損失。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的