2025年成都租房合同模板VIP

2025年成都租房合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為（房屋/商鋪/其他）的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方所提供之上述標(biāo)的物用于（居住/商業(yè)/其他）用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租之房屋位于四川省成都市區(qū)（市）街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）號，具體房號為，房屋面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為。該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于。乙方對上述房屋的現(xiàn)狀已充分了解，同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另行簽訂書面協(xié)議。若無書面協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等雙方約定的方式支付租金，支付至甲方指定賬戶：。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋維護、設(shè)施損壞賠償?shù)?。押金退還：租賃期屆滿，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第五條房屋使用規(guī)范用途限制：乙方不得將房屋用于違法活動，或改變房屋用途（如居住改商用），否則甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。房屋維護：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。安全責(zé)任：乙方須遵守相關(guān)安全規(guī)定，妥善使用房屋內(nèi)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施，防止火災(zāi)、漏水等事故發(fā)生。若因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，責(zé)任由乙方承擔(dān)。噪音與干擾：乙方不得在房屋內(nèi)進行擾民活動（如大聲喧嘩、夜間裝修等），不得影響相鄰租戶的正常生活。轉(zhuǎn)租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。合法居?。阂曳匠兄Z其具備合法居住資格，如需辦理相關(guān)居住手續(xù)，由乙方自行負(fù)責(zé)，費用自理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：按時交付房屋：甲方應(yīng)按本合同約定的時間向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)（除正常折舊外）。房屋修繕：若房屋因自然損耗或非乙方原因?qū)е滦枰蘅槪追綉?yīng)及時處理，費用由甲方承擔(dān)。若因甲方延遲修繕導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。不得擅自進入：在租賃期內(nèi)，甲方不得無故進入乙方承租的房屋，除非存在緊急情況或雙方另有約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及各項費用。合理使用房屋：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。及時通知維修：若房屋或設(shè)施出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。保持房屋整潔：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾或遺留廢物。遵守管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守小區(qū)（如適用）或房屋所在區(qū)域的管理規(guī)定，包括但不限于停車、垃圾處理等。第七條合同的變更與解除協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同，并簽訂書面協(xié)議。提前通知解除：若甲乙雙方中任何一方需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。單方面解除：若乙方逾期支付租金超過日，或乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。不可抗力：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途，或進行其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金。（2）若甲方提前收回房屋，應(yīng)提前通知乙方，并退還押金及未使用部分的租金，賠償給乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年