商鋪返租合同解除協(xié)議書

商鋪返租合同解除協(xié)議書

商鋪返租合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/返租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《商鋪返租合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于__________________[具體商鋪地址]的商鋪出租給乙方用于返租經(jīng)營?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原合同正式解除，雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)隨即終止。二、商鋪交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。商鋪交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《商鋪交接清單》。2.乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.截止至合同解除日，乙方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付已使用期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。經(jīng)雙方核算，乙方應(yīng)向甲方支付的租金及費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。四、押金退還甲方應(yīng)在商鋪交接完成且確認(rèn)乙方無任何欠費(fèi)及違約行為后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方原繳納的押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）無息退還給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及費(fèi)用，或未按時(shí)交還商鋪，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額或押金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方退還押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：____