面包店鋪承包合同范本VIP

面包店鋪承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一間面包店鋪（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"），乙方具備經(jīng)營(yíng)面包業(yè)務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該面包店鋪承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積該面包店鋪位于__________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，店鋪內(nèi)設(shè)有烘焙設(shè)備、展示柜、收銀臺(tái)等設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)本合同附件一。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方承包經(jīng)營(yíng)期間，店鋪經(jīng)營(yíng)范圍為各類面包、蛋糕、點(diǎn)心等烘焙食品的制作與銷售，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自增加或變更經(jīng)營(yíng)范圍。3.服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的烘焙食品及相關(guān)服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品制作、陳列銷售、客戶接待、售后服務(wù)等，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)和良好形象。二、承包期限本合同承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)______年。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)按照本合同約定獲取承包費(fèi)用及相關(guān)收益。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該店鋪具有合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照變更等手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。提供店鋪現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施的清單，并確保在承包期開(kāi)始時(shí)設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，合同期滿后收回時(shí)設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持完好狀態(tài)（正常損耗除外）。按照本合同約定，為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于店鋪的水、電、氣供應(yīng)等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)該面包店鋪，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用店鋪現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，不得擅自損壞或拆除。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整產(chǎn)品種類和價(jià)格，但需提前告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)店鋪，保證提供的產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)。負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、考勤、薪酬發(fā)放等，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、原材料采購(gòu)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、員工工資等。定期對(duì)店鋪設(shè)備及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。妥善保管店鋪的各類證照、印章、財(cái)務(wù)賬目等資料，合同期滿后完整交還給甲方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營(yíng)。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)清理店鋪，將店鋪恢復(fù)原狀，并歸還甲方提供的設(shè)備設(shè)施及相關(guān)物品。四、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。該費(fèi)用包含店鋪?zhàn)饨?、設(shè)備設(shè)施使用費(fèi)等，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。保證金用于保證乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在合同期內(nèi)無(wú)違約行為，合同期滿后甲方應(yīng)全額無(wú)息退還保證金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金。3.若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍、轉(zhuǎn)包或分包店鋪、銷售假冒偽劣產(chǎn)品等違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照合同承包費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定的期限或條件返還店鋪設(shè)備設(shè)施及相關(guān)物品，或未將店鋪恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一（店鋪設(shè)施清單）、附件二（物品交接