專業(yè)市場場地租賃及市場運營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

專業(yè)市場場地租賃及市場運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體位置、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并滿足甲方經(jīng)營需求。2.場地使用要求甲方租賃場地用于專業(yè)市場運營，應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，不得用于違法活動。乙方應(yīng)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施，如水電、消防等，并保證其正常運行。甲方保證在租賃期間，不損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂租賃合同。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃場地交付給甲方。對于后續(xù)設(shè)施設(shè)備的安裝，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將租賃場地交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善包裝，確保在運輸和安裝過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運輸費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保場地的合理使用。有權(quán)要求乙方遵守市場管理規(guī)定，維護(hù)市場秩序。義務(wù)：向乙方提供市場運營的相關(guān)政策和服務(wù)支持。負(fù)責(zé)市場設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展市場經(jīng)營活動。有權(quán)獲得甲方提供的市場運營管理服務(wù)。義務(wù)：遵守市場管理規(guī)定，不得從事違法活動。保持租賃場地的整潔和安全，及時報告場地內(nèi)的安全隱患。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付場地后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場地條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行整改，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金金額為______元（大寫：______）。2.返還保證金本合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方支付保證金______元（大寫：______），在合同期滿或提前終止合同時，無違約情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方單方面終止合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于已支付租金的相應(yīng)比例。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反市場管理規(guī)定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租賃價格、市場運營計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字