現(xiàn)代物流園區(qū)廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代物流園區(qū)廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、功能等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如建筑驗收報告、消防驗收報告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、經(jīng)營的需求，包括但不限于安全性、舒適性、實用性等方面的要求。甲方保證所提供的廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的廠房數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價廠房的單價為______元/（單位），租賃總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將廠房交付至乙方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成交付。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、裝修與使用1.裝修要求乙方可根據(jù)自身需求對廠房進(jìn)行裝修，但需遵守甲方制定的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)提供裝修材料或協(xié)助裝修工作。2.使用責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動，并確保廠房的安全和整潔。乙方應(yīng)保持廠房的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如廠房發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。十、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房的詳細(xì)描述、租金支付計劃、裝修要求等。2.合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十二、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。十三、通知與送達(dá)1.通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如因地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。十四、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。如廠房發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。租賃期滿前，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個工作日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。十五、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十六、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于租賃廠房的詳細(xì)描述、租金支付計劃、裝修要求等。2.合同變更本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。十八、通知與送達(dá)1.通知本合同項下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。2.送達(dá)送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址，如因地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止