農(nóng)村租房合同簡(jiǎn)寫(xiě)協(xié)議書(shū)

農(nóng)村租房合同簡(jiǎn)寫(xiě)協(xié)議書(shū)

農(nóng)村房屋租賃合同甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)村房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[具體農(nóng)村地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括但不限于______。二、租賃用途2.乙方租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限、租金及押金3.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。4.租金該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），租金支付方式為_(kāi)_____（如每月支付、每季度支付等），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天向甲方支付租金。5.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)6.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合正常使用狀態(tài)，具備基本居住或使用條件。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。7.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用房屋及附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如乙方確需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。-乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、合同的解除8.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。9.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______天的；-損壞房屋及附屬設(shè)施，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ａ?、違約責(zé)任11.若甲方未按本合同約定交付房屋或提供相關(guān)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的______%向乙方支付違約金。12.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方已支付的押金不予退還。七、爭(zhēng)議解決方式13.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款14.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。