綠色建筑廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

綠色建筑廠房租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、綠色建筑要求1.廠房描述乙方出租的廠房應(yīng)滿足綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康等方面。廠房應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相應(yīng)的綠色建筑認(rèn)證。2.環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)確保廠房在租賃期間符合環(huán)境保護(hù)要求，不得排放超標(biāo)污染物，并采取有效措施減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為每月______日前支付，具體支付方式詳見(jiàn)主合同約定。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給甲方。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)廠房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色建筑的要求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、室內(nèi)環(huán)境等方面的要求。甲方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。四、其他條款1.保密條款雙方對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決雙方因本補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方出租的廠房進(jìn)行合理使用，并享有廠房?jī)?nèi)的使用權(quán)。有權(quán)要求乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和管理，確保廠房的綠色性能。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并遵守廠房使用規(guī)定。不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，確保廠房的安全和完好。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用廠房，并確保廠房的合理使用。有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定使用廠房的行為進(jìn)行制止。義務(wù)：保證廠房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并提供必要的維護(hù)和管理。及時(shí)修復(fù)廠房的損壞，確保廠房的安全和正常使用。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交房前對(duì)廠房進(jìn)行自檢，確保廠房符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。甲方在收到廠房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、使用要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如維修廠房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，具體支付方式詳見(jiàn)主合同約定。3.保證金甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方______元作為保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，乙方應(yīng)無(wú)息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定使用廠房，造成廠房損壞或不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未及時(shí)修復(fù)廠房的損壞，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用廠房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表