2025年上海物業(yè)合同范本VIP

2025年上海物業(yè)合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：資質(zhì)證書編號：乙方（業(yè)主/物業(yè)使用人）：名稱/姓名：地址：法定代表人/身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方為乙方位于的物業(yè)提供物業(yè)管理服務(wù)。該物業(yè)包括但不限于（具體物業(yè)范圍，如：residential/commercialproperty,building,facilities,etc.）。第二條服務(wù)范圍甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：公共設(shè)施維護：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路、綠地、照明、電梯、消防設(shè)施、垃圾處理等公共設(shè)施的日常維護和管理。清潔服務(wù)：負責物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作。綠化養(yǎng)護：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進行日常維護和修剪。安全管理：提供24小時安全監(jiān)控服務(wù)，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序，防止盜竊、火災(zāi)等安全事故發(fā)生。物業(yè)維修：對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常檢查、維護和維修。其他約定服務(wù)：第三條服務(wù)標準甲方應(yīng)按照下列標準提供服務(wù)：公共設(shè)施維護：確保設(shè)施完好，定期檢查并及時修復。清潔服務(wù)：保持公共區(qū)域整潔，定期進行消毒和清潔。綠化養(yǎng)護：定期修剪，保持綠化植物健康生長。安全管理：24小時監(jiān)控，及時處理突發(fā)事件。物業(yè)維修：接到乙方通知后，小時內(nèi)到達現(xiàn)場，小時內(nèi)完成一般維修。第四條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。第五條合同期滿后的續(xù)簽合同期滿后，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日通知對方。第六條變更與解除合同變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：如一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第七條費用支付物業(yè)費：乙方應(yīng)按元/月/平方米的標準支付物業(yè)費，總計元/月。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月物業(yè)費，逾期支付的，按每日‰的標準支付違約金。費用承擔：物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修費用由全體業(yè)主共同承擔，專項維修資金由乙方另行繳納。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方按時支付物業(yè)費。有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行規(guī)勸和制止。有義務(wù)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合標準。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)工作。有義務(wù)按時支付物業(yè)費，不得無故拖欠。有義務(wù)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞公共設(shè)施。第九條違約責任甲方違約：如甲方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方違約：如乙方未按約定支付物業(yè)費，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費用及違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人