2025年模板：申請簽訂房屋買賣合同申請書范文

2025年模板：申請簽訂房屋買賣合同申請書范文合同編號：簽訂地點：本合同由以下各方于年月日在市區(qū)共同簽訂：買受人（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：出賣人（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：鑒于甲方擬購買乙方名下位于市區(qū)路號幢單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方愿意出售該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》《契稅法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)路號幢單元室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，土地使用面積為平方米。1.2該房屋權屬證書編號為：，權利人為：，共有權人為：。1.3該房屋用途為，房屋性質(zhì)為，土地性質(zhì)為。第二條成交價格2.1雙方共同確認，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2該成交價格包括該房屋的全部價款，即包括但不限于房屋所有權價款以及與該房屋相關的其他費用。第三條房款支付3.1甲方向乙方支付房款的方式為：（請選擇以下方式之一：一次性支付、分期支付）。3.2一次性支付：如選擇一次性支付，則甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部房款支付至乙方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，戶名：，賬號：）。3.3分期支付：如選擇分期支付，則甲方應按照以下方式支付：第一期房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶；第二期房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應于年月日前支付至乙方指定賬戶；第三期房款：人民幣（大寫）元整（￥元），應于年月日前支付至乙方指定賬戶。3.4甲方應妥善保存付款憑證，以便后續(xù)辦理相關手續(xù)。第四條房屋交付4.1乙方應于年月日前將該房屋交付給甲方，交付時間為，交付地點為。交付時，雙方應共同核驗房屋狀況，如有不符，甲方有權要求修復或解除合同。4.2交付時，乙方應向甲方提供該房屋的權屬證書、土地使用證書、原購房合同及不動產(chǎn)權轉移登記所需的相關資料。4.3甲方應于房屋交付后日內(nèi)驗收房屋，并簽署《房屋交接單》。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)驗收，視為房屋已交付。第五條不動產(chǎn)權轉移5.1雙方應于甲方支付完全部房款后日內(nèi)，共同向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權轉移至甲方名下。5.2辦理不動產(chǎn)權轉移登記所需的一切費用，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等，由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，并提供所需的所有資料，包括但不限于身份證明、婚姻證明、權屬證明等。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定的時間交付房屋的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），直至房屋交付為止。6.2甲方未按本合同約定的時間支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元），直至房款支付完畢為止。6.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為%的總房款，即人民幣（大寫）元整（￥元）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應另行賠償。第七條其他約定7.1該房屋交付前，如有未結清的物業(yè)費、供暖費、水電氣費、方式費等費用，由乙方承擔；交付后，上述費用由甲方承擔。7.2該房屋的室內(nèi)裝飾、設備及家具等，如雙方有特別約定，應明確列明。如無特別約定，則視為原有裝飾、設備及家具一并交付。7.3該房屋交付后，如因房屋質(zhì)量、結構等問題導致甲方受損，乙方應承擔相應責任。7.4該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記完成后，乙方不得以任何理由主張權利，否則應承擔相應法律責任。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。8.2如因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條補充協(xié)議10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件11.1本合同附件包括：11.1.1甲乙雙方的身份證明文件；11.1.2該房屋的不動產(chǎn)權證書；11.1.3該房屋的原購房合同；11.1.4甲乙雙方的結婚證明（如適用）；11.1.5其他雙方認為需要補充的文件。第十二條合同簽署12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)，每份均具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（買受人）：簽字日期：年月日乙方（出賣人）：簽字日期：