租房合同租戶安全協(xié)議書

租房合同租戶安全協(xié)議書

租房合同租戶安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________現(xiàn)居住地址：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為了明確雙方在租賃期間的安全責(zé)任，保障乙方在租賃房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本安全協(xié)議書，以資共同遵守。一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。2.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保所提供的租賃房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，不存在危及乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。在交付房屋前，應(yīng)對(duì)房屋的電氣、燃?xì)?、消防等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行，并向乙方詳細(xì)說(shuō)明使用方法和注意事項(xiàng)。2.定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患。如因甲方未履行上述檢查和維護(hù)義務(wù)導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如遇政府有關(guān)部門要求對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查或整改，甲方應(yīng)積極配合，并及時(shí)通知乙方。三、乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。不得利用租賃房屋存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器，以免引發(fā)火災(zāi)或其他安全事故。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)自身安全防范意識(shí)，注意人身和財(cái)產(chǎn)安全。出門時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，妥善保管個(gè)人財(cái)物。如因乙方自身疏忽導(dǎo)致財(cái)物被盜、丟失等情況，由乙方自行承擔(dān)損失。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修改造。如需進(jìn)行裝修，必須提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核同意并確保裝修過(guò)程符合安全規(guī)范后，方可進(jìn)行施工。裝修過(guò)程中產(chǎn)生的一切安全問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。5.乙方在租賃房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)可能對(duì)他人造成傷害或干擾他人正常生活的寵物。如因乙方飼養(yǎng)寵物導(dǎo)致安全事故或鄰里糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.租賃期間，乙方應(yīng)積極配合甲方或相關(guān)部門對(duì)房屋進(jìn)行的安全檢查和維護(hù)工作。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、安全事故處理1.如在租賃期間發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要的急救和報(bào)警措施，并及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，如實(shí)提供相關(guān)情況和資料。如因一方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致事故處理不當(dāng)或造成其他不良后果的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如雙方均有過(guò)錯(cuò)，則根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因違反本協(xié)議約定導(dǎo)致發(fā)生安全事故，造成人身傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，與房屋租賃合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與房屋租賃合同的條款有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：___