購房定金收款憑證樣本VIP

購房定金收款憑證樣本編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

地址：_______

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方同意出售涉案房產(chǎn)給甲方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同的目的在于約定甲方支付定金，作為購買涉案房產(chǎn)的初步承諾，并確保雙方在后續(xù)交易過程中的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方支付定金后，若因甲方原因?qū)е沦彿拷灰资?，甲方?yīng)無條件退還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.甲方在支付定金后，如需變更購房合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。

4.甲方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，在購房交易過程中，如實提供個人及家庭相關(guān)信息，確保交易合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)按時支付購房款項，不得拖欠。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理購房交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.乙方在收到定金后，不得以任何理由拒絕履行本合同約定的義務(wù)。

5.乙方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的描述真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

6.乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦彿拷灰资?，乙方?yīng)退還甲方已支付的定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件及相關(guān)信息。

2.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對涉案房產(chǎn)的描述及交易流程進(jìn)行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

6.甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供相關(guān)協(xié)助。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。

2.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。

4.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，履行合同約定的義務(wù)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付購房款項。

6.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，提供相關(guān)協(xié)助。

合同金額與支付方式：

本合同涉及的購房總價為人民幣____元整（大寫：____元整），該金額為涉案房產(chǎn)的成交價格，包括但不限于房產(chǎn)本身的價款、稅費、手續(xù)費等所有與購房交易相關(guān)的費用。

支付方式如下：

1.定金支付：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整），作為購買涉案房產(chǎn)的誠意金和交易保障。

2.首付款支付：

甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整），首付款支付完成后，甲方取得涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)。

3.尾款支付：

在辦理完涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付剩余的購房尾款人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.支付條件：

甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供收款賬戶信息，甲方應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的收款賬戶。

5.額外費用：

除購房總價外，甲方應(yīng)承擔(dān)所有與購房交易相關(guān)的額外費用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋維修基金、物業(yè)服務(wù)費等，具體費用以實際發(fā)生為準(zhǔn)。

6.逾期支付：

若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項千分之五的違約金。

7.支付憑證：

甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。

本合同的財務(wù)條款旨在確保交易的透明性和雙方的權(quán)益，任何一方違反支付義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若甲方未按約定時間支付定金、首付款或尾款，視為違約行為。

b.若乙方未按約定提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件或未配合辦理過戶手續(xù)，視為違約行為。

c.若任何一方違反本合同約定的其他條款，亦構(gòu)成違約行為。

d.違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約金額的____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。

2.違約處理：

a.守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.若違約方拒絕履行或無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

c.若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方退還已支付的款項，并要求賠償損失。

3.爭議解決：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院指定的仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，解釋和執(zhí)行均以此為準(zhǔn)。

5.管轄法院：

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地的人民法院管轄。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.有效期：

本合同的有效期為自合同生效之日起至涉案房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。如因不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理時間延長，合同有效期相應(yīng)順延。

3.變更和終止條款：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

b.本合同在以下情形下可終止：

1）合同約定的購房交易完成，雙方履行完畢各自義務(wù)；

2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

3）雙方協(xié)商一致解除合同；

4）根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定，合同應(yīng)予終止的其他情形。

c.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于退還已付款項、辦理相關(guān)手續(xù)等。

4.合同解除：

a.在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同解除通知：

合同解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自通知到達(dá)對方之日起生效。

6.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。

b.雙方應(yīng)按照約定退還已付款項，并賠償對方因此遭受的損失。

c.雙方應(yīng)協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。

7.合同解除后的爭議解決：

合同解除后，如產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.合同解除后的其他事項：

本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理涉案房產(chǎn)的權(quán)屬、稅費等事宜。

9.合同附件：

本合同附件與本合同具有同等法律效力。

10.爭議解決方式：

本合同的爭議解決方式為訴訟，訴訟地為合同簽訂地的人民法院。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明乙方對涉案房產(chǎn)的權(quán)屬。

2.房產(chǎn)交易稅費清單：詳細(xì)列出購房過程中甲方需繳納的各項稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

3.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述及照片：描述涉案房產(chǎn)的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并附上相應(yīng)照片作為附件。

4.購房合同：雙方簽訂的正式購房合同，包括但不限于房屋買賣合同、貸款合同等。

5.定金收據(jù)：甲方支付定金后，乙方出具的定金收據(jù)，作為支付憑證。

6.首付款支付憑證：甲方支付首付款后，乙方出具的收款憑證，作為支付憑證。

7.房產(chǎn)過戶手續(xù)文件：包括但不限于過戶申請書、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，用于辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)。

8.附屬設(shè)施清單：如涉案房產(chǎn)包含附屬設(shè)施（如車位、儲藏室等），應(yīng)附上附屬設(shè)施清單，明確附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。

9.財務(wù)資料：包括但不限于銀行流水、付款憑證等，以證明甲方已按照合同約定支付款項。

10.雙方協(xié)商一致的其他文件：如雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，經(jīng)雙方確認(rèn)后可作為附件。

簽字、蓋章及日期：

1.甲方（簽字/蓋章）：

_______

代表人/授權(quán)代理人：

_______

簽署日期：____年__月__日

2.乙