2025標準農(nóng)村土地租賃合同

2025標準農(nóng)村土地租賃合同農(nóng)村土地租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：地址：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將農(nóng)村土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意承租該土地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1甲方出租的土地位于，總面積為畝（具體范圍以雙方確認的紅線圖或?qū)嵉販y量為準）。1.2土地的性質(zhì)為農(nóng)村集體所有土地，甲方保證對該土地擁有合法的出租權(quán)利，并已取得相關(guān)村民會議或集體經(jīng)濟組織的同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1每畝土地的年租金為人民幣元，總租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：（可以選擇按年支付、按季度支付或其他方式）。3.3乙方應(yīng)于（具體時間）支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日萬分之計算。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況。4.1.2甲方應(yīng)確保出租土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失。4.1.3甲方不得在租賃期間單方面收回土地，除非乙方違反本合同的約定。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在租賃的土地上進行合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或其他約定用途的經(jīng)營活動。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金，并不得將土地用于違法活動或損害土地資源的行為。4.2.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得隨意改變土地用途，如需改變，應(yīng)征得甲方書面同意。第五條土地的交付與收回5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將土地交付乙方使用，并雙方簽字確認交付完畢。5.2租賃期屆滿或本合同解除時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將土地恢復(fù)原狀并返還甲方。5.3如乙方在租賃期間對土地進行了合法的改良或增設(shè)了合法的附著物，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商給予合理補償。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地或其他不可抗力事件，本合同可依法解除或變更。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.3.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；6.3.2乙方擅自改變土地用途或進行違法活動的；6.3.3乙方嚴重損害土地資源，致使土地?zé)o法繼續(xù)使用的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為元或相當(dāng)于%的租金。7.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟損失。7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U土地被依法收回或發(fā)生其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的直接經(jīng)濟損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字