拆遷資產(chǎn)清查方案(3篇)

第1篇一、前言隨著城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作在全國各地廣泛開展。拆遷資產(chǎn)清查是拆遷工作的重要組成部分，對(duì)于確保拆遷工作的順利進(jìn)行、維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益具有重要意義。為了提高拆遷資產(chǎn)清查的效率和質(zhì)量，制定本方案。二、目的1.明確拆遷資產(chǎn)清查的范圍、程序和方法，確保拆遷資產(chǎn)清查工作的順利進(jìn)行。2.全面、準(zhǔn)確地掌握拆遷資產(chǎn)情況，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。3.規(guī)范拆遷資產(chǎn)清查工作，提高工作效率，降低拆遷成本。4.維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。三、適用范圍本方案適用于所有拆遷項(xiàng)目中的資產(chǎn)清查工作。四、機(jī)構(gòu)及職責(zé)1.成立拆遷資產(chǎn)清查領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)拆遷資產(chǎn)清查工作。2.設(shè)立拆遷資產(chǎn)清查辦公室，負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷資產(chǎn)清查工作。3.拆遷資產(chǎn)清查辦公室下設(shè)以下工作組：（1）資料收集組：負(fù)責(zé)收集拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)資料，包括房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）現(xiàn)場勘查組：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，核實(shí)資產(chǎn)情況。（3）評(píng)估組：負(fù)責(zé)對(duì)拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定補(bǔ)償金額。（4）資料整理組：負(fù)責(zé)整理拆遷資產(chǎn)清查過程中的各類資料，形成完整檔案。五、工作流程1.前期準(zhǔn)備（1）制定拆遷資產(chǎn)清查方案，明確工作目標(biāo)、范圍、程序、方法等。（2）組建拆遷資產(chǎn)清查領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，明確各工作組職責(zé)。（3）召開動(dòng)員大會(huì)，對(duì)拆遷資產(chǎn)清查工作進(jìn)行宣傳和培訓(xùn)。2.資料收集（1）收集拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)資料，包括房屋、土地、設(shè)備、設(shè)施等。（2）收集拆遷范圍內(nèi)的權(quán)屬證明、合同、發(fā)票等證明材料。3.現(xiàn)場勘查（1）現(xiàn)場勘查組按照資料收集結(jié)果，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。（2）核實(shí)資產(chǎn)情況，包括數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等。4.資產(chǎn)評(píng)估（1）評(píng)估組根據(jù)現(xiàn)場勘查結(jié)果，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估結(jié)果作為拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。5.資料整理（1）資料整理組對(duì)拆遷資產(chǎn)清查過程中的各類資料進(jìn)行整理。（2）形成完整檔案，為后續(xù)工作提供依據(jù)。6.審核驗(yàn)收（1）拆遷資產(chǎn)清查領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)拆遷資產(chǎn)清查工作進(jìn)行全面審核。（2）驗(yàn)收合格后，將拆遷資產(chǎn)清查結(jié)果報(bào)相關(guān)部門。六、工作要求1.各工作組要嚴(yán)格按照本方案執(zhí)行，確保拆遷資產(chǎn)清查工作的順利進(jìn)行。2.各工作組要密切配合，形成工作合力，提高工作效率。3.要確保拆遷資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，為拆遷補(bǔ)償提供可靠依據(jù)。4.要加強(qiáng)保密工作，防止拆遷資產(chǎn)清查信息泄露。七、保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確責(zé)任分工，確保拆遷資產(chǎn)清查工作順利開展。2.加大資金投入，為拆遷資產(chǎn)清查工作提供必要的物質(zhì)保障。3.加強(qiáng)培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)水平。4.建立健全監(jiān)督機(jī)制，確保拆遷資產(chǎn)清查工作的公正、公平、公開。八、總結(jié)拆遷資產(chǎn)清查工作是拆遷工作的重要組成部分，對(duì)于確保拆遷工作的順利進(jìn)行、維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益具有重要意義。本方案旨在規(guī)范拆遷資產(chǎn)清查工作，提高工作效率，確保拆遷資產(chǎn)清查數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。通過實(shí)施本方案，將為拆遷補(bǔ)償提供可靠依據(jù)，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。第2篇一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，拆遷工作成為城市建設(shè)的重要組成部分。拆遷資產(chǎn)清查是拆遷工作的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于確保拆遷工作的順利進(jìn)行、維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益具有重要意義。本方案旨在制定一套科學(xué)、合理、規(guī)范的拆遷資產(chǎn)清查方案，為拆遷工作提供有力保障。二、方案目標(biāo)1.全面、準(zhǔn)確地掌握拆遷區(qū)域內(nèi)各類資產(chǎn)情況，為拆遷工作提供真實(shí)、可靠的依據(jù)。2.確保拆遷資產(chǎn)清查工作的公平、公正、公開，維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益。3.提高拆遷資產(chǎn)清查工作效率，縮短拆遷周期。4.為后續(xù)拆遷補(bǔ)償、安置等工作提供有力支持。三、架構(gòu)1.成立拆遷資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導(dǎo)拆遷資產(chǎn)清查工作。2.設(shè)立拆遷資產(chǎn)清查辦公室，負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷資產(chǎn)清查工作。3.組建拆遷資產(chǎn)清查工作組，負(fù)責(zé)實(shí)地、核實(shí)、登記拆遷資產(chǎn)。四、工作流程1.前期準(zhǔn)備（1）收集資料：收集拆遷區(qū)域內(nèi)的土地、房屋、構(gòu)筑物、設(shè)施等資產(chǎn)的相關(guān)資料。（2）制定方案：根據(jù)實(shí)際情況，制定拆遷資產(chǎn)清查方案，明確工作目標(biāo)、任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。（3）培訓(xùn)人員：對(duì)拆遷資產(chǎn)清查工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)知識(shí)和技能。2.實(shí)地（1）分組：將拆遷區(qū)域劃分為若干個(gè)小組，每組負(fù)責(zé)一定范圍內(nèi)的資產(chǎn)清查。（2）現(xiàn)場核實(shí)：人員實(shí)地走訪，對(duì)各類資產(chǎn)進(jìn)行拍照、測量、登記，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。（3）收集證據(jù)：收集與資產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明、租賃合同、維修記錄等證據(jù)材料。3.數(shù)據(jù)整理（1）數(shù)據(jù)錄入：將收集到的數(shù)據(jù)錄入拆遷資產(chǎn)清查系統(tǒng)。（2）數(shù)據(jù)審核：對(duì)錄入的數(shù)據(jù)進(jìn)行審核，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、完整性。（3）數(shù)據(jù)匯總：對(duì)各類資產(chǎn)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總，形成拆遷資產(chǎn)清查報(bào)告。4.報(bào)告編制（1）報(bào)告撰寫：根據(jù)拆遷資產(chǎn)清查報(bào)告，撰寫拆遷資產(chǎn)清查工作報(bào)告。（2）報(bào)告審核：對(duì)工作報(bào)告進(jìn)行審核，確保報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。（3）報(bào)告上報(bào)：將工作報(bào)告上報(bào)給拆遷資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。五、工作要求1.高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要高度重視拆遷資產(chǎn)清查工作，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保工作順利開展。2.明確責(zé)任，落實(shí)分工。各部門、各單位要明確責(zé)任，落實(shí)分工，確保各項(xiàng)工作落到實(shí)處。3.嚴(yán)格程序，規(guī)范操作。嚴(yán)格按照拆遷資產(chǎn)清查方案執(zhí)行，確保工作程序規(guī)范、操作嚴(yán)謹(jǐn)。4.加強(qiáng)監(jiān)督，確保質(zhì)量。建立健全監(jiān)督機(jī)制，對(duì)拆遷資產(chǎn)清查工作進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工作質(zhì)量。5.加強(qiáng)溝通，密切協(xié)作。各部門、各單位要加強(qiáng)溝通，密切協(xié)作，形成工作合力。六、時(shí)間安排1.前期準(zhǔn)備（1個(gè)月）2.實(shí)地（2個(gè)月）3.數(shù)據(jù)整理（1個(gè)月）4.報(bào)告編制（1個(gè)月）5.總結(jié)驗(yàn)收（1個(gè)月）七、保障措施1.政策保障：嚴(yán)格執(zhí)行國家、省、市有關(guān)拆遷資產(chǎn)清查的政策法規(guī)，確保工作有法可依。2.經(jīng)費(fèi)保障：保障拆遷資產(chǎn)清查工作所需經(jīng)費(fèi)，確保工作順利開展。3.技術(shù)保障：引進(jìn)先進(jìn)的拆遷資產(chǎn)清查技術(shù)，提高工作效率。4.人才保障：加強(qiáng)拆遷資產(chǎn)清查隊(duì)伍建設(shè)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。八、總結(jié)本拆遷資產(chǎn)清查方案旨在為拆遷工作提供有力保障，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。通過全面、準(zhǔn)確地掌握拆遷區(qū)域內(nèi)各類資產(chǎn)情況，維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益，提高拆遷資產(chǎn)清查工作效率，為后續(xù)拆遷補(bǔ)償、安置等工作提供有力支持。在實(shí)施過程中，要嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保工作質(zhì)量，為我國城市化進(jìn)程貢獻(xiàn)力量。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，拆遷項(xiàng)目日益增多。為了確保拆遷工作的順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益，提高拆遷資產(chǎn)清查的準(zhǔn)確性，特制定本拆遷資產(chǎn)清查方案。二、方案目的1.確保拆遷資產(chǎn)清查的全面性、準(zhǔn)確性，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。2.規(guī)范拆遷資產(chǎn)清查流程，提高工作效率。3.加強(qiáng)拆遷資產(chǎn)清查的監(jiān)督管理，確保拆遷工作的公平、公正。4.為拆遷項(xiàng)目提供決策依據(jù)，促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。三、方案內(nèi)容1.架構(gòu)成立拆遷資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督拆遷資產(chǎn)清查工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)具體實(shí)施拆遷資產(chǎn)清查工作。2.清查范圍本次拆遷資產(chǎn)清查范圍包括拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地、附著物、設(shè)備、設(shè)施等。3.清查方法（1）實(shí)地勘察法：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地、附著物、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地勘察，核實(shí)資產(chǎn)狀況。（2）查閱資料法：查閱拆遷項(xiàng)目相關(guān)資料，包括土地證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、評(píng)估報(bào)告等，了解資產(chǎn)權(quán)屬、用途、價(jià)值等信息。（3）詢問法：與拆遷戶、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位等相關(guān)人員進(jìn)行溝通，了解資產(chǎn)狀況。4.清查程序（1）制定清查方案：明確清查范圍、方法、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。（2）成立清查小組：相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，明確職責(zé)分工。（3）實(shí)地勘察：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，記錄資產(chǎn)狀況。（4）查閱資料：查閱相關(guān)資料，核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬、用途、價(jià)值等信息。（5）詢問相關(guān)人員：與拆遷戶、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理單位等相關(guān)人員進(jìn)行溝通，了解資產(chǎn)狀況。（6）整理清查結(jié)果：將清查結(jié)果匯總，形成清查報(bào)告。（7）審核清查報(bào)告：對(duì)清查報(bào)告進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確無誤。5.清查時(shí)間根據(jù)拆遷項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的清查時(shí)間，確保在拆遷前完成資產(chǎn)清查工作。6.清查要求（1）嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)，確保清查工作的合法性。（2）堅(jiān)持公平、公正、公開的原則，確保清查工作的透明度。（3）認(rèn)真負(fù)責(zé)，確保清查結(jié)果的準(zhǔn)確性。（4）加強(qiáng)保密工作，保護(hù)拆遷戶、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)人員的隱私。四、監(jiān)督管理1.拆遷資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對(duì)清查工作進(jìn)行監(jiān)督，確保清查工作按計(jì)劃、按要求進(jìn)行。2.對(duì)清查過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行處理，確保清查工作的順利進(jìn)行。3.對(duì)清查結(jié)果進(jìn)行審核，確保準(zhǔn)確無誤。4.對(duì)清查過程中出現(xiàn)的違紀(jì)違規(guī)行為，嚴(yán)肅處理。五、保障措施1.加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，確保清查工作順利開展。2.加大宣傳力度，提高拆遷戶、產(chǎn)權(quán)人等相關(guān)人員的認(rèn)識(shí)。3.提供必要的物資保障，確保清查工作順利進(jìn)行。4.加強(qiáng)人員培訓(xùn)，提高清查人員的業(yè)務(wù)水平。六、方案實(shí)施1.在拆遷資產(chǎn)清查工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)施清查工作。2.明確各階段工作目標(biāo)，確保按計(jì)劃完成清查任務(wù)。3.加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，確保各部門、各環(huán)節(jié)的協(xié)同配合。4