無(wú)償使用協(xié)議書(shū)租房合同

無(wú)償使用協(xié)議書(shū)租房合同

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的房屋，乙方因[使用目的]需要使用該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方無(wú)償使用該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[具體用途]。二、無(wú)償使用期限乙方無(wú)償使用該房屋的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如需繼續(xù)無(wú)償使用，乙方應(yīng)在期限屆滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)處于正?？墒褂脿顟B(tài)，確保乙方能正常使用房屋內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備（如有），如門(mén)窗、水電等。3.在乙方使用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理因房屋本身問(wèn)題而產(chǎn)生的維修等相關(guān)事宜，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)按照約定用途無(wú)償使用該房屋。2.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成房屋或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，也不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.在使用期限屆滿(mǎn)或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。對(duì)乙方增添的可移動(dòng)物品，乙方有權(quán)自行處置；對(duì)乙方增添的與房屋不可分離的物品（如有），雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，歸甲方所有且甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用。四、費(fèi)用承擔(dān)在乙方無(wú)償使用該房屋期間，因使用該房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。五、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時(shí)騰空房屋，配合甲方處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應(yīng)按照[X]元向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，無(wú)故干擾乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方排除干擾；若造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___