短租旅館合同范本

短租旅館合同范本編號：__________

甲方（出租方）：_______

地址：____________

乙方（承租方）：_______

地址：____________

鑒于甲方擁有位于____________的旅館，且乙方有意租賃該旅館進(jìn)行短期居住，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

本合同目的在于明確甲乙雙方在旅館租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益不受侵害，并維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租的旅館符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全，并處于良好的使用狀態(tài)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式向乙方提供旅館的鑰匙，并確保乙方能夠順利入住。

3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，對乙方在旅館內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自提高租金或單方面解除合同。

5.甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對旅館進(jìn)行合理使用，不得干涉乙方的正常生活。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式支付租金，并保證租金的及時足額支付。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的旅館設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。

3.乙方應(yīng)遵守旅館的規(guī)章制度，不得在旅館內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.乙方應(yīng)保持旅館的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得在旅館內(nèi)進(jìn)行噪音擾民的行為。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將旅館恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將旅館使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的旅館設(shè)施和服務(wù)，并有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)保證旅館的安全、衛(wèi)生和設(shè)施設(shè)備完好，為乙方提供舒適的居住環(huán)境。

2.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用旅館，并按時支付租金。

合同金額與支付方式：

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃總金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.租金支付方式如下：

a.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____元整（大寫：____元整）。

b.乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金人民幣____元整（大寫：____元整），直至租賃期滿。

c.如遇國家政策調(diào)整或稅費(fèi)變化，租金金額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租金應(yīng)在合同中明確約定。

4.額外費(fèi)用包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用，乙方應(yīng)按實際使用情況支付，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

5.乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。

6.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方開具合法有效的收款憑證。

7.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳租金的____%計算，直至乙方付清所有欠款。

8.本合同約定的租金支付方式為現(xiàn)金支付，如雙方另有約定，可改為銀行轉(zhuǎn)賬或其他支付方式。

9.任何因支付引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約責(zé)任：

a.任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。

b.甲方違約行為包括但不限于未按約定提供旅館、提高租金、單方面解除合同等。

c.乙方違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞旅館設(shè)施等。

d.一方違約的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。

e.除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接損失。

2.爭議解決：

a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方同意，如爭議涉及金額超過人民幣____元，應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

d.仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

e.在仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

3.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同的解釋、履行、違約及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

c.對于本合同產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院或約定的仲裁委員會解決。

4.其他：

a.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并取得相關(guān)證明，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

b.本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后生效。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.本合同經(jīng)雙方簽署后，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更。

c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.合同有效期：

a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

b.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期____年，除非任何一方提前____個月以書面形式通知對方終止合同。

3.變更與終止條款：

a.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并自簽署之日起生效。

b.在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面終止本合同。

c.在以下情況下，任何一方有權(quán)終止本合同：

i.一方嚴(yán)重違約，且違約方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；

ii.出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無法履行；

iii.合同約定的其他終止條件成立。

d.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清償未付款項等。

4.解除合同的通知：

a.任何一方需解除本合同時，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。

b.通知內(nèi)容包括但不限于解除原因、生效日期等。

5.通知送達(dá)：

a.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并通過以下方式之一送達(dá)：

i.直接送達(dá)對方收件人；

ii.郵寄至對方提供的地址，以郵戳日期為準(zhǔn)；

iii.通過傳真或電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。

6.爭議解決：

a.本合同爭議解決機(jī)制詳見“違約與爭議解決機(jī)制”部分。

7.不可抗力：

a.本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。

b.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并及時協(xié)商解決。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

b.本合同未盡事宜，應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理地處理。

附件：

1.甲方提供的旅館基本情況介紹，包括但不限于旅館的地理位置、結(jié)構(gòu)布局、設(shè)施設(shè)備列表等。

2.乙方身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)證明文件，證明甲方有權(quán)出租旅館。

4.旅館租賃合同范本，作為本合同的附件，供雙方參考。

5.旅館設(shè)施設(shè)備清單，詳細(xì)列出旅館內(nèi)所有可供使用的設(shè)施和設(shè)備，以及其品牌、型號、狀態(tài)等信息。

6.旅館規(guī)章制度，包括入住流程、退房流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。

7.旅館租賃押金收據(jù)，作為本合同附件之一，證明乙方已支付押金。

8.甲方提供的水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9.甲方提供的關(guān)于旅館周邊環(huán)境、交通、購物等信息的資料。

10.乙方對旅館的具體需求文檔，如裝修要求、家具配置、網(wǎng)絡(luò)需求等，如適用。

11.任何雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文