付定金房屋買賣協(xié)議VIP

付定金房屋買賣協(xié)議合同編號：一、引言本協(xié)議旨在規(guī)范房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，明確定金的相關(guān)事宜以及房屋買賣的各項條款，以保障雙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)事人信息1.賣方信息賣方名稱：[賣方公司名稱]賣方地址：[賣方公司地址]賣方聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]賣方電子郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]2.買方信息買方名稱：[買方公司名稱]買方地址：[買方公司地址]買方聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]買方電子郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]三、房屋基本情況1.房屋位置位于[具體地點]，具體地址為[詳細地址]。2.房屋面積建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明房屋的權(quán)屬證明為[權(quán)屬證明文件名稱及編號]，賣方保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。四、定金條款1.定金金額雙方約定定金金額為[具體金額]元。2.定金支付方式買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，將定金支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應(yīng)在收到定金后的[具體時間]內(nèi)，向買方出具定金收據(jù)。3.定金的性質(zhì)本定金為立約定金，即雙方約定在本協(xié)議簽訂后，買方應(yīng)按照本協(xié)議的約定購買該房屋，賣方應(yīng)按照本協(xié)議的約定出售該房屋。如果買方違反本協(xié)議的約定，賣方有權(quán)沒收定金；如果賣方違反本協(xié)議的約定，賣方應(yīng)雙倍返還定金。五、房屋價格及付款方式1.房屋總價該房屋的總價為[具體金額]元。2.付款時間及方式買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體時間]內(nèi)，將房屋總價支付至賣方指定的銀行賬戶。賣方應(yīng)在收到房屋總價后的[具體時間]內(nèi)，向買方出具收款收據(jù)。六、交付及過戶條款1.房屋交付時間賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給買方。房屋交付時，賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、水電卡、燃氣卡等相關(guān)物品交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋的交接手續(xù)。2.房屋交付條件房屋交付時，應(yīng)符合以下條件：（1）房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備設(shè)施應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（2）房屋應(yīng)無任何質(zhì)量問題和安全隱患；（3）房屋應(yīng)無任何拖欠的物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。3.過戶手續(xù)辦理及時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體時間]內(nèi)，共同辦理房屋的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給買方，并協(xié)助買方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任如果賣方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）賣方應(yīng)雙倍返還買方支付的定金；（2）賣方應(yīng)賠償買方因此而遭受的一切損失，包括但不限于購房款、利息、律師費、差旅費等。2.買方違約責(zé)任如果買方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）買方支付的定金將被賣方?jīng)]收；（2）買方應(yīng)賠償賣方因此而遭受的一切損失，包括但不限于房屋差價、利息、律師費、差旅費等。八、爭議解決條款本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的通訊地址、傳真號碼、郵件地址或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件地址，應(yīng)及時書面通知對方。3.合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。變更或解除本協(xié)議的書面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）。4.法律適用與爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則1.合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋權(quán)屬證明；（2）定金收據(jù)；（3）收款收據(jù)；（4）房屋交接手續(xù)清單；（5）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。十一、簽字頁1.賣方