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2025合同模板-建筑工程施工合同建筑工程施工合同本合同于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂，由以下雙方共同簽訂：甲方：（發(fā)包方）乙方：（承包方）鑒于甲方需要進(jìn)行（工程名稱）的建筑工程施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：1.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1.6工程承包范圍：第二條合同工期2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天2.4工期順延：如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?，工期相?yīng)順延，雙方另行協(xié)商確定順延天數(shù)。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）3.2付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)為：-第一期：主要材料進(jìn)場并開始施工后支付合同總價(jià)的%；-第二期：主體結(jié)構(gòu)完成支付合同總價(jià)的%；-第三期：進(jìn)入裝修階段支付合同總價(jià)的%；竣工款：驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%；保修金：質(zhì)量保修金為合同總價(jià)的%，于質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（具體質(zhì)量要求，如優(yōu)良工程等）。4.2材料設(shè)備：乙方承諾使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在覆蓋前需通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)到場驗(yàn)收，未按時(shí)驗(yàn)收則視為默認(rèn)。4.4竣工驗(yàn)收：完成施工后，乙方提交竣工報(bào)告，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后簽署《工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：提供施工場地、施工用水、電、道路等必要條件；審核乙方提交的施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃；按時(shí)支付工程款；協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周邊關(guān)系。5.2乙方責(zé)任：按合同約定工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全，采取有效措施防止事故；負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)，直至工程驗(yàn)收合格并交付；按時(shí)提交施工資料，配合甲方完成驗(yàn)收。第六條工程變更與簽證6.1變更程序：任何工程變更需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，并明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)款及工期影響。6.2簽證管理：乙方應(yīng)在變更發(fā)生后日內(nèi)提交簽證申請，甲方在收到后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍：乙方負(fù)責(zé)施工的全部工程內(nèi)容；7.2質(zhì)保期限：地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)：終生保修；屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房：五年；供暖、供冷系統(tǒng)：兩個采暖期或供冷期；其他項(xiàng)目：兩年；7.3質(zhì)保方式：質(zhì)保期內(nèi)，乙方在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1工期違約：乙方每延誤一天，按合同總價(jià)的‰支付違約金，最高不超過合同總價(jià)的%。8.2質(zhì)量違約：工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需返工，費(fèi)用自理，工期不順延。嚴(yán)重質(zhì)量問題導(dǎo)致工程不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方退還已付工程款并賠償損失。8.3甲方違約：未按期支付工程款，每延誤一天，按未付金額的‰支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知：所有通知和文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，以簽收或郵戳為準(zhǔn)。地址：。10.2合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于備案。10.3合同生效：雙方簽字蓋章后生效，至保修金支付完畢后終止。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：