2025企業(yè)園區(qū)租賃合同

2025企業(yè)園區(qū)租賃合同正文本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于市區(qū)路號(hào)的企業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃園區(qū)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃園區(qū)的基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的企業(yè)園區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“租賃園區(qū)”）出租給乙方使用。租賃園區(qū)的具體面積為平方米，包括但不限于辦公區(qū)域、生產(chǎn)區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。1.2乙方承諾將租賃園區(qū)用于（具體用途，如：研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃園區(qū)的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。1.3甲方保證對(duì)租賃園區(qū)擁有合法的出租權(quán)，并承諾租賃園區(qū)不存在任何權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方在租賃期限內(nèi)需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)提前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同到期后，若雙方未續(xù)簽書面合同，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)無(wú)條件搬離租賃園區(qū)并將園區(qū)交還甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付。3.2甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算，比例為‰。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃保證金主要用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。4.3本合同終止后，若乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃園區(qū)的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃園區(qū)。5.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供租賃園區(qū)及相關(guān)配套設(shè)施，確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃園區(qū)的公共區(qū)域的維護(hù)與修繕，包括但不限于道路、綠化、消防設(shè)施、照明等。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方享有對(duì)租賃園區(qū)的使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃園區(qū)及配套設(shè)施，不得擅自拆改、損壞租賃園區(qū)的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守園區(qū)管理規(guī)定，服從甲方或園區(qū)管理方的合理管理，維護(hù)園區(qū)的公共秩序。第六條租賃園區(qū)的維護(hù)與修繕6.1租賃園區(qū)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期檢查并及時(shí)修復(fù)租賃園區(qū)內(nèi)乙方自用部分的設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)。6.2如租賃園區(qū)的公共設(shè)施需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃園區(qū)的公共設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租及禁止行為7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃園區(qū)全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方需轉(zhuǎn)租或分租的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行。第八條合同的終止8.1本合同到期自動(dòng)終止。如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2任何一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃園區(qū)及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。9.2若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：