2025出讓土地使用權(quán)合同書VIP

2025出讓土地使用權(quán)合同書土地使用權(quán)出讓合同書合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由下列雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有（以下簡(jiǎn)稱“該土地”）的土地使用權(quán)，乙方意欲受讓該土地使用權(quán)，用于（用途），雙方就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1該土地位于，四至為：（具體位置見附圖）。1.2該土地總面積為平方米，土地用途為（工業(yè)/商業(yè)/住宅等），土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.3該土地現(xiàn)狀為：（已開發(fā)/未開發(fā)/部分開發(fā)），乙方確認(rèn)已對(duì)該土地的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)了解，并接受其現(xiàn)狀。第二條合同價(jià)款2.1該土地使用權(quán)出讓價(jià)款總額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付出讓價(jià)款：a.第一期付款：人民幣元，應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b.第二期付款：人民幣元，應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；c.第三期付款：余款人民幣元，應(yīng)于年月日前支付完畢并辦理完畢土地使用權(quán)過戶手續(xù)。2.3甲方收取出讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第三條土地交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付乙方使用。3.2土地交付時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《土地交付確認(rèn)書》，確認(rèn)土地交付時(shí)間和交付狀況。3.3乙方在接收土地后，應(yīng)自行負(fù)責(zé)該土地的維護(hù)和管理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)將該土地交付乙方使用，并保證交付的土地符合合同約定的用途和條件；b.協(xié)助乙方辦理該土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)，并提供必要的文件資料；c.有權(quán)收取乙方支付的出讓價(jià)款，并按合同約定的時(shí)間和方式使用；d.甲方不得在未征得乙方書面同意的情況下，以任何形式處分該土地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付出讓價(jià)款，并承擔(dān)因支付出讓價(jià)款產(chǎn)生的所有費(fèi)用；b.按照合同約定的用途使用該土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；c.乙方在使用該土地過程中，應(yīng)自行承擔(dān)土地開發(fā)、建設(shè)及其他相關(guān)費(fèi)用；d.乙方不得擅自改變?cè)撏恋赜猛?，如需改變，?yīng)書面征得甲方同意并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。5.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非雙方協(xié)商一致解除合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.甲方未能按合同約定的時(shí)間交付土地的，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，直至實(shí)際交付之日止；b.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未能按合同約定的時(shí)間支付出讓價(jià)款的，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣元，直至實(shí)際支付之日止；b.乙方擅自改變土地用途或未按合同約定使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。7.2如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，出讓價(jià)款已支付部分由甲方退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表