2025環(huán)球購(gòu)物中心品牌專柜租賃合同VIP

2025環(huán)球購(gòu)物中心品牌專柜租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方向乙方提供位于（具體地址）的場(chǎng)地用于乙方品牌專柜的租賃經(jīng)營(yíng)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)訂合同，續(xù)訂事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第二條租賃場(chǎng)地及用途2.1甲方將位于（具體地址）的場(chǎng)地，面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)），出租給乙方用于品牌專柜的經(jīng)營(yíng)，品牌名稱為，經(jīng)營(yíng)范圍為。2.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借他人。2.3乙方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整）。租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及（如有其他費(fèi)用需明確列明）。3.2租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定賬戶為：，戶名：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每日按應(yīng)繳租金的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條專柜裝修及設(shè)施維護(hù)4.1乙方自行負(fù)責(zé)專柜的裝修設(shè)計(jì)及施工，裝修方案需經(jīng)甲方書面審核同意后方可實(shí)施。裝修期間，乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保不影響其他商戶及消費(fèi)者的正?；顒?dòng)。4.2租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備由乙方自行維護(hù)，因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及公共區(qū)域的日常維護(hù)，如需甲方協(xié)助維修，乙方應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.1.2有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。5.1.3有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的措施直至解除合同。5.2甲方義務(wù)：5.2.1提供符合約定的租賃場(chǎng)地及必要設(shè)施。5.2.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，提供必要的支持和便利。5.2.3甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方權(quán)利：5.3.1有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)品牌專柜。5.3.2有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.4.2保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.4.3乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.4.4乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途。第六條品牌管理與形象維護(hù)6.1乙方應(yīng)維護(hù)品牌專柜的形象，確保商品陳列、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生符合甲方及相關(guān)部門的要求。6.2乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，參與甲方組織的促銷活動(dòng)及其他公共事務(wù)，具體事宜雙方另行協(xié)商。6.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)銷售假冒偽劣商品或進(jìn)行其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1乙方承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)專柜的所有運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于商品陳列、人員工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2甲方承擔(dān)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)維護(hù)及公共區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)用。7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)方式由雙方另行約定。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行為租賃場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)及相關(guān)設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2甲方建議乙方購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，以覆蓋租賃場(chǎng)地內(nèi)可能發(fā)生的意外事故責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方違約責(zé)任：9.1.1未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。9.1.2乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及其他費(fèi)用。9.1.3乙方在租賃期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2甲方違約責(zé)任：9.2.1甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條合同終止與解除11.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，雙方無(wú)需另行通知。11.2雙方協(xié)商一致可提前解除合同，解除事宜應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)撤出租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按雙方協(xié)商后的狀態(tài)交還甲方，否則甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字蓋章之