房地產項目售后維修保障購房合同協(xié)議VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產項目售后維修保障購房合同協(xié)議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（維修服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、維修保障內容1.維修項目乙方對甲方購買的房地產項目提供售后維修保障服務，包括但不限于房屋主體結構、配套設施、設備等的維修。2.維修質量要求乙方提供的維修服務應確保維修質量符合國家相關標準和行業(yè)標準，維修后的項目應達到正常使用狀態(tài)。乙方保證所提供的維修服務在正常使用條件下，自維修之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因維修質量問題導致的再次維修或性能下降。二、維修期限與響應時間1.維修期限乙方對甲方購買的房地產項目提供自交付之日起______年的維修保障服務。2.響應時間甲方提出維修需求后，乙方應在接到通知后的______小時內（具體時長）進行響應，并在______個工作日內（具體時長）完成維修工作。三、維修費用與結算1.維修費用維修費用根據(jù)實際維修項目及材料費用計算，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。2.結算方式維修費用結算采用先維修后結算的方式，甲方在維修完成后支付乙方相應的維修費用。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的維修服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)維修不符合要求，有權要求乙方重新維修。有權根據(jù)維修需求調整維修項目，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接受乙方提供的維修服務，并按照合同約定支付維修費用。為乙方進行維修提供必要的便利，如提供維修人員進入施工現(xiàn)場的條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供維修服務后，有權要求甲方按照約定支付維修費用。如因甲方原因導致維修延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、標準和質量提供維修服務。對甲方提供的與維修相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在維修前應對維修項目進行評估，確保維修方案符合甲方要求。甲方在維修完成后應在______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的維修項目、標準和質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新維修等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)維修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的維修工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有維修工作且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受維修服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人工費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、標準和質量提供維修服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的維修服務不符合合同要求，應負責免費重新維修符合要求的工程，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因維修質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同履行與違約責任1.履行甲方應按照合同約定支付維修費用，乙方應按照合同約定提供維修服務。任何一方違反合同約定，均構成違約，應承擔相應的違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若乙方未按時完成維修服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。十、合同解除條件1.合同解除條件a)乙方提供的維修服務嚴重不符合合同約定；b)甲方未按時支付維修費用，經(jīng)催告后仍未支付；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十一、合同終止1.合同終止條件a)雙方權利義務履行完畢；b)合同解除；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致終止合同。2.終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于維修費用的結算、工程遺留問題的處理等。十二、通知1.通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。2.通知生效通知自發(fā)送之日起生效，但以對方實際收到通知為準。十三、合同附件1.附件內容本合同附件包括但不限于維修服務方案、維修費用明細、維修時間表等。2.附件效力附件與本合同具有同等