烏鎮(zhèn)拆遷協(xié)議書范本

烏鎮(zhèn)拆遷協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本拆遷協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）系由甲方（拆遷方）與乙方（被拆遷方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就烏鎮(zhèn)地區(qū)拆遷事宜達(dá)成的一致意見，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

二、協(xié)議主體

1.甲方：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱“甲方”）

2.乙方：[被拆遷方姓名或名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼]，住址：[詳細(xì)住址]

三、拆遷范圍及對象

1.拆遷范圍：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)XX村XX組，具體范圍為：東至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。

2.拆遷對象：乙方名下位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及其附屬物。

四、拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)

1.補(bǔ)償方式：甲方按照以下方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：根據(jù)被拆除房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、地理位置等因素，按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，甲方將提供與被拆除房屋同等面積、同等結(jié)構(gòu)的房屋進(jìn)行調(diào)換。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

（1）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)：按照同等面積、同等結(jié)構(gòu)的原則，提供與被拆除房屋相匹配的房屋。

五、拆遷安置

1.甲方負(fù)責(zé)為乙方提供拆遷安置房，安置房面積、結(jié)構(gòu)、位置等按照協(xié)議約定執(zhí)行。

2.乙方應(yīng)在甲方提供的拆遷安置房內(nèi)自行安置，不得要求甲方提供額外的安置條件。

六、搬遷期限及搬遷費(fèi)用

1.乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起[具體時間]，完成搬遷手續(xù)，將房屋及附屬物遷出。

2.搬遷費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)支付。

七、協(xié)議履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本協(xié)議，逾期未完成搬遷的，甲方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施。

3.甲方違反本協(xié)議，未按約定提供拆遷安置房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.任何一方不得以任何形式單方面變更或解除本協(xié)議。

九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

2.拆遷范圍示意圖

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

甲方（蓋章）：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府

乙方（簽字）：[被拆遷方姓名或名稱]

簽訂日期：____年____月____日

十一、拆遷期限

1.拆遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

2.逾期拆遷：若甲方未能在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。

十二、拆遷安置房交付

1.安置房交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將拆遷安置房交付乙方。

2.安置房質(zhì)量：交付的拆遷安置房應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，保證結(jié)構(gòu)安全、功能完善。

十三、搬遷費(fèi)用及賠償

1.搬遷費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

2.賠償：若因甲方原因?qū)е乱曳皆诎徇w過程中遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

十四、附屬物處理

1.附屬物：包括但不限于被拆除房屋的室內(nèi)裝修、家具、電器等附屬物。

2.處理方式：乙方同意將附屬物無償移交甲方，甲方在收到附屬物后，應(yīng)及時進(jìn)行清理和妥善處理。

十五、過渡安置

1.過渡安置：在拆遷安置房交付前，乙方有權(quán)選擇在甲方指定的過渡安置房內(nèi)居住。

2.過渡安置期限：過渡安置期限自搬遷之日起至拆遷安置房交付之日止，具體期限由雙方協(xié)商確定。

十六、不可抗力

1.不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.通知：發(fā)生不可抗力事件時，一方應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明。

十七、協(xié)議變更與解除

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.解除：任何一方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

十八、協(xié)議終止

1.協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的所有條款履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

2.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于附屬物處理、搬遷費(fèi)用結(jié)算等。

十九、協(xié)議生效與失效

1.生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.失效：本協(xié)議在約定的有效期內(nèi)有效，協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時失效。

二十、協(xié)議附件

本協(xié)議附件如下：

1.被拆除房屋及附屬物清單

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.過渡安置房情況說明

4.其他相關(guān)文件

二十一、協(xié)議解釋

本協(xié)議的未盡事宜或歧義，均以中華人民共和國法律、法規(guī)和政策為準(zhǔn)進(jìn)行解釋。

甲方（蓋章）：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府

乙方（簽字）：[被拆遷方姓名或名稱]

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.被拆除房屋產(chǎn)權(quán)證明材料

2.拆遷范圍示意圖

3.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

4.被拆除房屋及附屬物清單

5.過渡安置房情況說明

6.其他相關(guān)文件

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.執(zhí)行：本協(xié)議的執(zhí)行由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合。

2.監(jiān)督：本協(xié)議的執(zhí)行情況由當(dāng)?shù)厝嗣裾跋嚓P(guān)部門進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的合法性和公正性。

二十三、協(xié)議的備案與公告

1.備案：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議文本及相關(guān)材料報當(dāng)?shù)厝嗣裾畟浒浮?/p>

2.公告：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體時間]內(nèi)，在當(dāng)?shù)毓鏅诩懊襟w上公告本協(xié)議內(nèi)容，確保乙方及其他相關(guān)利益方知曉。

二十四、協(xié)議的終止與解除

1.終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

a.本協(xié)議約定的期限屆滿；

b.雙方約定的終止條件成就；

c.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時間]內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.解除：本協(xié)議在以下情況下可解除：

a.雙方協(xié)商一致；

b.一方違約，另一方依法解除；

c.人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除。

二十五、爭議解決機(jī)制

1.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

二十六、協(xié)議的不可分割性

本協(xié)議的各部分構(gòu)成一個不可分割的整體，各部分具有同等法律效力。

二十七、協(xié)議的獨立性

本協(xié)議的簽訂不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行，不影響雙方其他協(xié)議的效力。

二十八、協(xié)議的適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二十九、協(xié)議的翻譯

本協(xié)議的正本為中文文本，如需翻譯成其他語言，以中文文本為準(zhǔn)。

三十、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府

乙方（簽字）：[被拆遷方姓名或名稱]

簽訂日期：____年____月____日

附：協(xié)議簽訂前的準(zhǔn)備工作

在簽訂本協(xié)議前，雙方應(yīng)做好以下準(zhǔn)備工作：

1.甲方應(yīng)確保拆遷項目的合法性，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。

2.乙方應(yīng)提供被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.雙方應(yīng)就拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

4.雙方應(yīng)明確搬遷期限、過渡安置、附屬物處理等具體事宜。

注意事項：

1.本協(xié)議書為范本，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。

2.在簽訂協(xié)議前，建議雙方咨詢專業(yè)法律人士，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。

三十一、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

三十二、協(xié)議的備案與存檔

1.備案：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將協(xié)議文本及相關(guān)材料報當(dāng)?shù)厝嗣裾畟浒浮?/p>

2.存檔：本協(xié)議及附件應(yīng)分別由甲乙雙方妥善存檔，并保證存檔資料的完整性和可追溯性。

三十三、協(xié)議的補(bǔ)充與修改

1.補(bǔ)充：本協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。

2.修改：本協(xié)議的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

三十四、協(xié)議的終止條件

1.自然終止：本協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議終止條件成就時，協(xié)議自然終止。

2.提前終止：任何一方違反本協(xié)議，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體時間]內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)提前終止協(xié)議。

三十五、協(xié)議的爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。

2.訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.仲裁：雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

三十六、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

1.甲方無權(quán)將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

2.乙方在未得到甲方書面同意的情況下，無權(quán)將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。

三十七、協(xié)議的完整性

本協(xié)議及其附件構(gòu)成甲乙雙方就烏鎮(zhèn)拆遷事宜的完整協(xié)議，取代了此前雙方就同一事項所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。

三十八、協(xié)議的遵守

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，不得以任何形式違反或規(guī)避本協(xié)議的條款。

三十九、協(xié)議的公告

本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)，通過公告形式告知相關(guān)利益方。

四十、協(xié)議的最終解釋權(quán)

本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

四十一、協(xié)議的簽署代表

本協(xié)議的簽署代表應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或合法代表法人簽署。

四十二、協(xié)議的生效日期

本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。

四十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下文件：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.被拆除房屋及附屬物清單

4.過渡安置房情況說明

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：烏鎮(zhèn)鎮(zhèn)人民政府

乙方（簽字）：[被拆遷方姓名或名稱]

簽訂日期：____年____月____日

四十四、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

1.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：本協(xié)議的執(zhí)行情況由當(dāng)?shù)厝嗣裾付ǖ谋O(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督。

2.監(jiān)督內(nèi)容：監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督協(xié)議的履行情況，包括拆遷進(jìn)度、補(bǔ)償發(fā)放、安置落實等。

四十五、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.拆遷期限：自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成拆遷工作。

2.安置期限：自拆遷工作完成之日起，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成安置工作。

四十六、協(xié)議的執(zhí)行責(zé)任

1.甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時完成拆遷和安置工作，確保乙方合法權(quán)益得到保障。

2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時搬遷，并配合甲方完成拆遷工作。

四十七、協(xié)議的變更與解除

1.變更：協(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.解除：協(xié)議的解除需符合法律規(guī)定的條件，并以書面形式進(jìn)行。

四十八、協(xié)議的終止

1.自然終止：協(xié)議在約定的期限屆滿或終止條件成就時自然終止。

2.提前終止：在協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他法定情形，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致提前終止協(xié)議。

四十九、協(xié)議的爭議解決

1.協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。

2.仲裁：如協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁委員會仲裁。

3.訴訟：如仲裁不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟。

五十、協(xié)議的爭議處理費(fèi)用

1.爭議處理費(fèi)用：協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議處理費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。

2.仲裁或訴訟費(fèi)用：如需仲裁或訴訟，仲裁費(fèi)或訴訟費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。

五十一、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

1.執(zhí)行：本協(xié)議的執(zhí)行以法律為準(zhǔn)繩，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.解釋：本協(xié)議的解釋以雙方協(xié)商一致的原則為準(zhǔn)。

五十二、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.拆遷范圍示意圖

2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表

3.被拆除房屋及附屬物清單

4.過渡安置房情況說明

5.其他相關(guān)文件

五十三、協(xié)議的簽署與生效

1.簽署：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。

2.生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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