民用住宅小區(qū)場地租賃收益分成協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民用住宅小區(qū)場地租賃收益分成協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、面積等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。甲方租賃乙方場地用于______（具體用途）。2.租賃期限甲方租賃乙方場地的時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃收益分成1.收益分成比例甲方與乙方就場地租賃收益按______比例分成，具體比例為甲方______%，乙方______%。2.收益結(jié)算方式租賃期間，場地租賃收益每月結(jié)算一次，甲方在每月______日前將分成收益支付給乙方。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間甲方應(yīng)在每月______日前支付場地租賃費(fèi)用。2.交租地點(diǎn)甲方將場地租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。四、其他約定1.甲方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證場地的安全，如因乙方原因?qū)е聢龅匕踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行實(shí)地考察，確保場地符合租賃要求。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身需求調(diào)整場地使用方式，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付場地租金，并遵守場地使用規(guī)定。保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施，如損壞需照價(jià)賠償。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)有權(quán)監(jiān)督甲方遵守租賃協(xié)議。如甲方違反租賃協(xié)議，有權(quán)要求甲方停止使用場地并采取相應(yīng)措施。義務(wù)：保證場地符合租賃要求，提供必要的設(shè)施和條件。在租賃期滿或合同解除時(shí)，將場地恢復(fù)原狀，無損壞、污染等情況。六、場地使用與維護(hù)1.場地使用甲方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。甲方在使用場地過程中，應(yīng)采取有效措施防止場地?fù)p壞或環(huán)境污染。2.場地維護(hù)甲方負(fù)責(zé)場地日常維護(hù)，包括但不限于綠化、保潔等。乙方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維修和更換，確保場地設(shè)施的正常使用。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式甲方應(yīng)按月支付租金，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.租金支付期限甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。如甲方違反租賃協(xié)議，造成場地?fù)p壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供場地或提供不符合要求的場地，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)未將場地恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、收益分配方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期