臨時建設規(guī)劃管理制度

臨時建設規(guī)劃管理制度總則1.目的為加強公司臨時建設規(guī)劃管理，規(guī)范臨時建設行為，保障公司生產經(jīng)營活動的正常進行，維護公司整體規(guī)劃布局，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有臨時建設項目，包括但不限于臨時建筑物、構筑物、臨時設施、臨時場地使用等。3.基本原則符合公司整體規(guī)劃原則：臨時建設應符合公司的發(fā)展戰(zhàn)略和整體規(guī)劃布局，不得影響公司長遠發(fā)展。安全第一原則：確保臨時建設的安全性，滿足消防安全、結構安全等要求，保障人員生命財產安全。合理利用資源原則：充分考慮資源的合理利用，盡量減少對土地、空間等資源的浪費，提高資源利用效率。規(guī)范管理原則：嚴格按照本制度規(guī)定的程序和要求進行臨時建設規(guī)劃管理，確保管理工作的規(guī)范化、標準化。管理職責1.公司規(guī)劃部門負責公司臨時建設規(guī)劃的統(tǒng)籌管理工作，制定臨時建設規(guī)劃管理的相關政策和標準。審核各部門提交的臨時建設申請，提出規(guī)劃意見和建議。監(jiān)督臨時建設項目的實施情況，確保其符合公司規(guī)劃要求。2.申請部門根據(jù)實際工作需要，向公司規(guī)劃部門提交臨時建設申請，并提供相關資料。負責臨時建設項目的具體實施，按照批準的規(guī)劃要求進行建設，并承擔相應的安全責任。在臨時建設項目使用期滿后，負責及時拆除清理，恢復原狀。3.安全管理部門對臨時建設項目的安全情況進行監(jiān)督檢查，提出安全管理意見和建議。參與臨時建設項目的安全驗收工作，確保其符合安全要求。對違反安全規(guī)定的臨時建設行為進行查處。4.其他相關部門按照各自職責，配合公司規(guī)劃部門做好臨時建設規(guī)劃管理的相關工作。臨時建設申請與審批1.申請條件因公司生產經(jīng)營、工程建設、設備安裝調試、活動舉辦等臨時性需要，確需進行臨時建設的。符合公司整體規(guī)劃和安全要求，不影響公司正常生產經(jīng)營秩序和公共安全。臨時建設使用期限一般不超過[具體期限]，因特殊情況確需延長的，應提前辦理相關手續(xù)。2.申請材料臨時建設申請表，應詳細說明臨時建設的項目名稱、地點、用途、規(guī)模、使用期限等內容。臨時建設項目的設計方案，包括平面布置圖、效果圖、結構設計圖等。安全評估報告，對臨時建設項目的安全狀況進行評估，提出安全防范措施和建議。其他相關資料，如涉及環(huán)境保護、消防等方面的，需提供相應的審批文件。3.審批流程申請部門將臨時建設申請材料提交至公司規(guī)劃部門。公司規(guī)劃部門收到申請材料后，進行初步審查。對不符合申請條件或申請材料不齊全的，一次性告知申請部門補充完善。經(jīng)初步審查合格的，公司規(guī)劃部門組織相關部門進行現(xiàn)場勘查，核實臨時建設的必要性和可行性，并征求相關部門的意見。根據(jù)現(xiàn)場勘查情況和各部門意見，公司規(guī)劃部門提出審批意見，報公司主管領導審批。公司主管領導審批通過后，由公司規(guī)劃部門向申請部門出具臨時建設規(guī)劃審批文件。臨時建設規(guī)劃設計要求1.總體要求臨時建設規(guī)劃設計應符合國家和地方有關法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求，滿足安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。設計方案應科學合理、經(jīng)濟實用，便于施工和使用。2.建筑設計要求臨時建筑物的結構形式應根據(jù)使用功能、荷載情況等因素合理確定，確保結構安全可靠。建筑面積、層數(shù)、高度等應符合批準的規(guī)劃要求，不得擅自擴大或增加。建筑外立面應整潔美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調，不得影響公司整體形象。門窗設置應符合安全和通風采光要求，確保人員出入和室內通風良好。3.消防安全設計要求臨時建筑物應按照規(guī)定設置消防通道、消防水源和滅火器材，確保消防安全疏散通道暢通。電氣線路應符合消防安全要求，不得私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設備。臨時建筑物內的易燃、易爆物品應分類存放，并采取相應的防火、防爆措施。4.環(huán)保設計要求臨時建設項目應采取有效的污染防治措施，減少對周邊環(huán)境的污染。施工過程中產生的噪聲、粉塵、廢水等應符合國家和地方環(huán)保標準要求，不得隨意排放。臨時建設項目使用期滿后，應及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境原狀。臨時建設施工管理1.施工單位選擇申請部門應選擇具有相應資質和施工能力的施工單位進行臨時建設施工，并簽訂施工合同，明確雙方的權利和義務。2.施工前準備施工單位應按照批準的規(guī)劃設計文件和施工規(guī)范要求，編制施工組織設計和施工方案，并報公司規(guī)劃部門備案。施工單位應組織施工人員進行安全技術交底，明確施工安全注意事項和操作規(guī)程。施工單位應辦理相關施工許可證等手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。3.施工過程管理公司規(guī)劃部門、安全管理部門等應定期對臨時建設施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。施工單位應嚴格按照施工組織設計和施工方案進行施工，確保工程質量和施工安全。施工過程中如需變更設計，應及時報公司規(guī)劃部門審批，未經(jīng)批準不得擅自變更。施工單位應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染。4.施工安全管理施工單位應建立健全施工安全管理制度，落實安全管理責任，加強施工現(xiàn)場安全防護措施。施工人員應遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，佩戴安全帽、安全帶等安全防護用品，嚴禁違規(guī)操作。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設施和消防器材。如發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取應急措施，并及時報告公司相關部門。臨時建設驗收與備案1.驗收申請臨時建設項目竣工后，申請部門應向公司規(guī)劃部門提交驗收申請，并提供相關竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、安全評估報告等。2.驗收組織公司規(guī)劃部門收到驗收申請后，組織安全管理部門、使用部門等相關人員進行驗收。3.驗收內容審查臨時建設項目是否按照批準的規(guī)劃設計文件和施工規(guī)范要求建設，是否符合安全、環(huán)保、消防等方面的規(guī)定。檢查臨時建設項目的建筑質量、結構安全、電氣線路、消防設施等是否符合要求。核實臨時建設項目的使用功能是否滿足實際需要。4.驗收結果處理經(jīng)驗收合格的，由公司規(guī)劃部門出具臨時建設項目驗收合格文件，并辦理備案手續(xù)。經(jīng)驗收不合格的，由公司規(guī)劃部門下達整改通知書，要求申請部門和施工單位限期整改，整改合格后重新申請驗收。5.備案管理臨時建設項目驗收合格后，公司規(guī)劃部門應將驗收相關資料進行整理歸檔，并建立臨時建設項目備案檔案。備案檔案應包括臨時建設項目的申請文件、審批文件、規(guī)劃設計文件、施工資料、驗收資料等。臨時建設使用與維護1.使用管理申請部門應按照批準的用途使用臨時建設項目，不得擅自改變用途。臨時建設項目使用過程中，應加強日常管理，確保其正常使用，不得閑置或挪作他用。如因公司生產經(jīng)營需要調整臨時建設項目的使用部門或用途，應辦理相關變更手續(xù)。2.維護管理申請部門負責臨時建設項目的日常維護管理工作，定期對其進行檢查，及時發(fā)現(xiàn)和處理存在的問題。施工單位在質保期內，應對臨時建設項目承擔質量保修責任，質保期屆滿后，申請部門如需繼續(xù)維護，可與施工單位協(xié)商簽訂維護協(xié)議。臨時建設項目使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或損壞情況，應及時采取措施進行修復或加固，確保其安全使用。臨時建設拆除與清理1.拆除期限臨時建設項目使用期滿后，申請部門應按照規(guī)定期限自行組織拆除，并清理現(xiàn)場，恢復原狀。因特殊情況確需延長使用期限的，應提前辦理延期手續(xù)，但延期期限不得超過[具體期限]。2.拆除要求拆除工作應制定詳細的拆除方案，確保拆除過程安全有序進行。拆除過程中產生的建筑垃圾等應及時清理，運至指定地點妥善處理，不得隨意堆放。拆除后的場地應進行平整，恢復到拆除前的狀態(tài)，如有需要，應進行綠化或其他處理。3.監(jiān)督檢查公司規(guī)劃部門應對臨時建設項目的拆除情況進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)定期限拆除或拆除不徹底的，責令申請部門限期整改。如申請部門拒不整改的，公司可組織相關部門進行強制拆除，所需費用由申請部門承擔。罰則1.未經(jīng)批準擅自進行臨時建設的，責令限期拆除，并處以[具體罰款金額]罰款；逾期不拆除的，依法強制拆除，所需費用由建設單位承擔。2.超過批準期限不拆除臨時建設的，責令限期拆除，并處以[具體罰款金額]罰款；逾期不拆除的，依法強制拆除，所需費用由建設單位承擔。3.擅自改變臨時建設用途的，責令限期改正，并處以[具體罰款金額]罰款；情節(jié)嚴重的，責令限期