城市綜合體公共停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體公共停車(chē)場(chǎng)租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱(chēng)與規(guī)格租賃物：名稱(chēng)為城市綜合體公共停車(chē)場(chǎng)，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如車(chē)位數(shù)量、面積等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，不得對(duì)其進(jìn)行擅自改造或破壞。乙方保證在使用租賃物期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，確保租賃物安全、衛(wèi)生、整潔。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，并辦理租賃手續(xù)。2.交貨地點(diǎn)租賃物位于甲方城市綜合體公共停車(chē)場(chǎng)，具體位置以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求租賃物無(wú)需包裝。2.運(yùn)輸責(zé)任租賃物為乙方自行使用，乙方自行承擔(dān)租賃物的運(yùn)輸責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。有權(quán)在乙方違反協(xié)議約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：提供符合租賃條件的公共停車(chē)場(chǎng)，并保持其正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保其安全和整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)正常使用租賃的公共停車(chē)場(chǎng)。如公共停車(chē)場(chǎng)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照約定的租賃用途使用公共停車(chē)場(chǎng)，不得擅自改變其用途。保持公共停車(chē)場(chǎng)的整潔，不得在其內(nèi)進(jìn)行任何損害其結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前，應(yīng)自行檢驗(yàn)公共停車(chē)場(chǎng)的狀況，確認(rèn)其符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方開(kāi)始使用后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)租賃物符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的租賃物條件以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金，具體支付方式由雙方另行約定。3.結(jié)算租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約情況，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的首付款和租金余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合要求的公共停車(chē)場(chǎng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未按約定履行維修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成公共停車(chē)場(chǎng)損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于停車(chē)費(fèi)率、租賃策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______