社區(qū)安全檢查管理制度

社區(qū)安全檢查管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)社區(qū)安全管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，預(yù)防安全事故的發(fā)生，保障社區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本社區(qū)安全檢查管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有居民樓、公共區(qū)域、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及相關(guān)配套設(shè)施的安全檢查管理工作。（三）基本原則1.預(yù)防為主原則通過定期和不定期的安全檢查，提前發(fā)現(xiàn)潛在的安全隱患，采取有效措施加以預(yù)防和控制，避免安全事故的發(fā)生。2.全面覆蓋原則對(duì)社區(qū)內(nèi)所有區(qū)域、設(shè)施和人員進(jìn)行全面的安全檢查，確保無安全管理死角。3.責(zé)任到人原則明確各部門、各崗位在安全檢查工作中的職責(zé)，將安全責(zé)任落實(shí)到具體人員。4.及時(shí)整改原則對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，要明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限，及時(shí)進(jìn)行整改，確保安全隱患得到徹底消除。二、安全檢查組織架構(gòu)及職責(zé)（一）安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組成立以社區(qū)主任為組長，副主任為副組長，各部門負(fù)責(zé)人為成員的安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)社區(qū)安全檢查管理工作，制定安全檢查計(jì)劃，審議安全檢查報(bào)告，決策重大安全問題。（二）安全檢查工作小組1.社區(qū)物業(yè)安全檢查小組由物業(yè)經(jīng)理擔(dān)任組長，物業(yè)安保人員、維修人員等為成員。負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的建筑物、公共設(shè)施設(shè)備、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)等進(jìn)行日常巡查和定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患。職責(zé)：制定物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全檢查計(jì)劃，并組織實(shí)施。對(duì)物業(yè)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡檢，檢查設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理一般性故障和安全隱患。負(fù)責(zé)消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。檢查門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等安全防范設(shè)施的運(yùn)行情況，保障社區(qū)安全。對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)記錄，并通知相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行整改，跟蹤整改情況直至隱患消除。定期向安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全檢查情況。2.社區(qū)居委會(huì)安全檢查小組由居委會(huì)主任擔(dān)任組長，居委會(huì)成員及社區(qū)志愿者為成員。負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的居民樓、公共區(qū)域、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行安全檢查，了解居民的安全需求，宣傳安全知識(shí)，督促居民整改安全隱患。職責(zé)：組織開展社區(qū)居民樓的安全檢查工作，重點(diǎn)檢查樓道雜物堆放、電線私拉亂接、消防通道暢通等情況。檢查社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，確保無垃圾堆積、無污水橫流等影響安全和衛(wèi)生的問題。向居民宣傳安全知識(shí)，提高居民的安全意識(shí)和自我防范能力。對(duì)居民反映的安全問題進(jìn)行記錄和整理，及時(shí)反饋給相關(guān)部門，并跟蹤處理結(jié)果。協(xié)助物業(yè)和相關(guān)部門開展安全檢查和隱患整改工作，動(dòng)員居民積極參與社區(qū)安全管理。3.社區(qū)商戶安全檢查小組由社區(qū)商業(yè)管理部門負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，各商戶代表為成員。負(fù)責(zé)對(duì)社區(qū)內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行安全檢查，督促商戶落實(shí)安全責(zé)任，規(guī)范經(jīng)營行為，消除安全隱患。職責(zé)：制定社區(qū)商戶安全檢查計(jì)劃，定期對(duì)商戶進(jìn)行安全檢查。檢查商戶的消防設(shè)施配備、用電安全、燃?xì)獍踩?、食品安全等情況，確保商戶經(jīng)營活動(dòng)符合安全要求。督促商戶遵守相關(guān)安全法律法規(guī)，規(guī)范經(jīng)營行為，不得在店內(nèi)違規(guī)堆放易燃易爆物品，不得私拉亂接電線等。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，責(zé)令商戶限期整改，并跟蹤整改情況。向商戶宣傳安全知識(shí)，提高商戶的安全意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。三、安全檢查內(nèi)容（一）消防設(shè)施設(shè)備1.消防栓檢查消防栓箱內(nèi)的設(shè)備是否齊全，包括消防水帶、水槍、消防栓閥門等，是否有損壞、丟失現(xiàn)象。查看消防栓閥門是否能正常開啟和關(guān)閉，有無漏水現(xiàn)象。檢查消防栓周圍是否被雜物堵塞，通道是否暢通。2.滅火器檢查滅火器的配置是否符合規(guī)定，數(shù)量是否足夠，放置位置是否明顯且便于取用。查看滅火器的壓力指針是否在正常范圍內(nèi)，外觀是否有損壞、腐蝕等情況。檢查滅火器的有效期，確保在有效期內(nèi)使用。3.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)檢查噴頭是否被遮擋、損壞，外觀是否正常。查看報(bào)警閥組是否正常工作，有無漏水現(xiàn)象。檢查消防水泵是否能正常啟動(dòng)，管網(wǎng)壓力是否正常。4.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢查探測(cè)器、報(bào)警器等設(shè)備是否正常工作，有無故障報(bào)警信號(hào)。測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕是否能正常報(bào)警，報(bào)警功能是否正常。查看消防控制室的設(shè)備運(yùn)行情況，值班人員是否在崗，是否熟悉操作規(guī)程。（二）電氣安全1.電線電纜檢查電線電纜是否有老化、破損、漏電等現(xiàn)象，是否存在私拉亂接電線的情況。查看電線電纜的敷設(shè)是否符合規(guī)范，是否穿管保護(hù)，固定是否牢固。2.配電箱（柜）檢查配電箱（柜）內(nèi)的電器元件是否完好，接線是否牢固，有無過熱、打火等現(xiàn)象。查看配電箱（柜）的接地是否良好，漏電保護(hù)裝置是否正常工作。檢查配電箱（柜）周圍是否堆放易燃、易爆物品，通道是否暢通。3.用電設(shè)備檢查各類用電設(shè)備是否正常運(yùn)行，有無異常發(fā)熱、冒煙、異味等現(xiàn)象。查看用電設(shè)備的插頭、插座是否完好，有無松動(dòng)、接觸不良等情況。檢查大功率用電設(shè)備是否按規(guī)定安裝使用，是否存在過載運(yùn)行的情況。（三）燃?xì)獍踩?.燃?xì)夤艿罊z查燃?xì)夤艿朗欠裼行孤┈F(xiàn)象，可采用肥皂水等方法進(jìn)行檢測(cè)。查看燃?xì)夤艿赖倪B接是否牢固，有無松動(dòng)、老化、腐蝕等情況。檢查燃?xì)夤艿赖闹Ъ?、吊架是否完好，管道是否被重物擠壓或損壞。2.燃?xì)馄骶邫z查燃?xì)庠罹?、熱水器等燃?xì)馄骶呤欠裾Ｊ褂?，點(diǎn)火、熄火是否正常。查看燃?xì)馄骶叩倪B接軟管是否完好，有無老化、龜裂、脫落等情況，軟管長度是否符合規(guī)定，是否使用專用燃?xì)饽z管。檢查燃?xì)馄骶叩耐L(fēng)情況是否良好，是否安裝在通風(fēng)良好的位置，不得安裝在臥室、浴室等通風(fēng)不良的場(chǎng)所。3.燃?xì)鈭?bào)警器檢查燃?xì)鈭?bào)警器是否正常工作，是否能及時(shí)檢測(cè)到燃?xì)庑孤┎l(fā)出報(bào)警信號(hào)。查看燃?xì)鈭?bào)警器的安裝位置是否符合要求，是否定期進(jìn)行維護(hù)和測(cè)試。（四）建筑安全1.建筑物結(jié)構(gòu)檢查建筑物的主體結(jié)構(gòu)是否有裂縫、傾斜、下沉等異常情況。查看建筑物的外墻、屋面是否有滲漏現(xiàn)象，影響建筑物的正常使用。檢查建筑物的樓梯、扶手、欄桿等是否牢固，有無松動(dòng)、損壞等情況。2.門窗檢查門窗是否能正常開啟和關(guān)閉，密封性能是否良好。查看門窗的玻璃是否完好，有無破碎、松動(dòng)等情況。檢查門窗的鎖具是否完好，是否能有效防盜。3.電梯檢查電梯的運(yùn)行是否正常，有無異常聲響、晃動(dòng)等情況。查看電梯的轎廂門、層門是否能正常開關(guān)，門鎖是否可靠。檢查電梯的報(bào)警裝置是否正常，緊急通話是否暢通。查看電梯的定期檢驗(yàn)報(bào)告是否在有效期內(nèi)，維護(hù)保養(yǎng)記錄是否完整。（五）公共區(qū)域安全1.樓道檢查樓道內(nèi)是否有雜物堆放，影響消防通道暢通。查看樓道內(nèi)的照明設(shè)施是否完好，亮度是否足夠。檢查樓道內(nèi)的墻壁、天花板是否有脫落、損壞等情況。2.樓梯間檢查樓梯間的通風(fēng)情況是否良好，有無異味。查看樓梯間的防火門是否能正常關(guān)閉，閉門器、順序器是否完好。檢查樓梯間的疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否正常工作。3.停車場(chǎng)檢查停車場(chǎng)的出入口是否暢通，交通標(biāo)志、標(biāo)線是否清晰。查看停車場(chǎng)內(nèi)的照明設(shè)施是否完好，亮度是否足夠。檢查停車場(chǎng)內(nèi)的消防設(shè)施是否齊全，是否能正常使用。檢查停車場(chǎng)內(nèi)是否有車輛違規(guī)停放，占用消防通道等情況。4.公共活動(dòng)場(chǎng)所檢查社區(qū)內(nèi)的廣場(chǎng)、花園、健身設(shè)施等公共活動(dòng)場(chǎng)所是否存在安全隱患，如地面是否平整，有無坑洼、松動(dòng)等情況，健身設(shè)施是否牢固，有無損壞等。查看公共活動(dòng)場(chǎng)所的照明設(shè)施是否完好，亮度是否足夠。檢查公共活動(dòng)場(chǎng)所的消防設(shè)施是否齊全，是否能正常使用。四、安全檢查頻率及方式（一）安全檢查頻率1.日常巡查社區(qū)物業(yè)安全檢查小組每天對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等進(jìn)行巡查。社區(qū)居委會(huì)安全檢查小組每周對(duì)社區(qū)居民樓、公共區(qū)域等進(jìn)行巡查。社區(qū)商戶安全檢查小組每周對(duì)社區(qū)內(nèi)的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行巡查。2.定期檢查每月由安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組組織，對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備、電氣安全、燃?xì)獍踩?、建筑安全等進(jìn)行全面檢查。每季度對(duì)社區(qū)內(nèi)的電梯、二次供水設(shè)施等重點(diǎn)設(shè)備進(jìn)行專項(xiàng)檢查。每年對(duì)社區(qū)進(jìn)行一次綜合性的安全大檢查。3.專項(xiàng)檢查根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)、重大節(jié)日、重要活動(dòng)等情況，適時(shí)組織開展專項(xiàng)安全檢查。如夏季的防汛、防雷、防暑降溫檢查；冬季的防火、防寒、防煤氣中毒檢查；春節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)日前的安全檢查等。（二）安全檢查方式1.現(xiàn)場(chǎng)查看檢查人員直接到現(xiàn)場(chǎng)查看設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、環(huán)境狀況等，通過觀察、觸摸、聞嗅等方式發(fā)現(xiàn)安全隱患。2.儀器檢測(cè)使用專業(yè)的檢測(cè)儀器對(duì)消防設(shè)施、電氣設(shè)備、燃?xì)夤艿赖冗M(jìn)行檢測(cè)，如用萬用表檢測(cè)電氣線路的電壓、電阻，用檢漏儀檢測(cè)燃?xì)夤艿朗欠裥孤┑取?.資料查閱查閱相關(guān)設(shè)備的運(yùn)行記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、檢測(cè)報(bào)告、應(yīng)急預(yù)案等資料，了解設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況和安全管理情況。4.人員詢問向相關(guān)崗位的工作人員、居民、商戶等詢問安全情況，了解是否存在異常現(xiàn)象或安全問題。五、安全檢查流程（一）檢查準(zhǔn)備1.制定檢查計(jì)劃根據(jù)安全檢查的頻率和內(nèi)容，由各安全檢查工作小組制定詳細(xì)的檢查計(jì)劃，明確檢查時(shí)間、檢查人員、檢查范圍和檢查重點(diǎn)等。2.組織檢查人員培訓(xùn)對(duì)參與安全檢查的人員進(jìn)行培訓(xùn)，使其熟悉安全檢查的內(nèi)容、方法和標(biāo)準(zhǔn)，掌握相關(guān)安全知識(shí)和技能。3.準(zhǔn)備檢查工具和資料準(zhǔn)備好必要的檢查工具，如手電筒、萬用表、檢漏儀等，以及相關(guān)的檢查記錄表格、資料文件等。（二）實(shí)施檢查1.按照檢查計(jì)劃，檢查人員分組對(duì)各自負(fù)責(zé)的區(qū)域進(jìn)行檢查。2.在檢查過程中，檢查人員要認(rèn)真細(xì)致，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患要詳細(xì)記錄，包括隱患的位置、現(xiàn)狀、可能造成的危害等。3.對(duì)于能夠當(dāng)場(chǎng)整改的安全隱患，檢查人員應(yīng)責(zé)令相關(guān)責(zé)任人立即進(jìn)行整改。（三）隱患記錄與報(bào)告1.檢查人員將檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患填寫在《安全檢查隱患記錄單》上，一式兩份，一份由檢查人員留存，一份交被檢查單位或個(gè)人。2.各安全檢查工作小組將當(dāng)天檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行匯總，填寫《安全檢查隱患匯總表》，并于次日上報(bào)安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。3.安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)上報(bào)的安全隱患進(jìn)行分析研究，確定隱患的嚴(yán)重程度和整改責(zé)任部門、責(zé)任人。（四）隱患整改1.整改責(zé)任部門或責(zé)任人根據(jù)安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組確定的整改要求，制定具體的整改措施和整改期限，填寫《安全隱患整改通知單》。2.整改責(zé)任部門或責(zé)任人按照整改措施認(rèn)真組織整改，在整改期限內(nèi)完成整改任務(wù)，并將整改情況及時(shí)反饋給安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組。3.安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查，確保安全隱患得到徹底消除。對(duì)整改不到位的，責(zé)令繼續(xù)整改，直至達(dá)到安全要求。（五）總結(jié)歸檔1.每次安全檢查結(jié)束后，各安全檢查工作小組要對(duì)檢查情況進(jìn)行總結(jié)分析，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)措施和建議。2.將安全檢查計(jì)劃、檢查記錄、隱患匯總表、整改通知單、整改情況復(fù)查記錄等相關(guān)資料進(jìn)行整理歸檔，建立健全安全檢查檔案，以便查閱和參考。六、安全檢查考核與獎(jiǎng)懲（一）考核內(nèi)容1.安全檢查計(jì)劃的制定和執(zhí)行情況。2.安全檢查工作小組的工作開展情況，包括檢查人員的履職情況、檢查記錄的完整性等。3.安全隱患的發(fā)現(xiàn)和整改情況，包括隱患的數(shù)量、整改率、整改及時(shí)率等。4.對(duì)安全檢查中發(fā)現(xiàn)的重大安全問題的處理情況。（二）考核方式1.定期考核每月對(duì)各安全檢查工作小組的工作進(jìn)行一次考核，根據(jù)考核內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。2.不定期抽查安全檢查領(lǐng)導(dǎo)小組不定期對(duì)安全檢查工作進(jìn)行抽查，檢查各部門、各崗位的安全檢查工作落實(shí)情況。