共享經(jīng)濟(jì)模式商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

共享經(jīng)濟(jì)模式商鋪?zhàn)赓U協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)__________1.2合同雙方1.2.1出租方（甲方）：__________1.2.2承租方（乙方）：__________1.3合同標(biāo)的1.3.1租賃物：位于__________的商鋪，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。1.3.2租賃物面積：__________平方米。1.3.3租賃物用途：僅用于__________。1.4合同期限1.4.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4.2租賃期滿后，甲方有權(quán)續(xù)租，乙方享有同等續(xù)租權(quán)。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_________元整。1.5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于租金總額__________%的違約金。1.6保證金1.6.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。1.6.2保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，將保證金繳納至甲方指定賬戶。1.6.3保證金退還：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第二章商鋪使用2.1使用范圍2.1.1乙方僅可使用商鋪進(jìn)行__________經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.1.2乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、外觀或用途。2.2商鋪維護(hù)2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持商鋪的整潔、完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行商鋪的清潔、保養(yǎng)，保證商鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。2.3商鋪裝修2.3.1乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，須事先征得甲方書面同意。2.3.2裝修方案應(yīng)符合商鋪的消防、安全等相關(guān)規(guī)定。第三章商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租3.1轉(zhuǎn)讓限制3.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓商鋪或其權(quán)益。3.2轉(zhuǎn)租限制3.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。3.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租手續(xù)3.3.1如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪，乙方應(yīng)提前__________日通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四章違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任4.1.1甲方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金__________%的違約金。4.2乙方違約責(zé)任4.2.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按1.5.3條款執(zhí)行。4.2.2乙方違反2.1條款，擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五章其他條款5.1通知方式5.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。5.2不可抗力5.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。5.3合同爭(zhēng)議5.3.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4合同生效5.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.5合同份數(shù)5.5.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第六章商鋪使用管理6.1使用規(guī)范6.1.1乙方在使用商鋪過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。6.1.2乙方不得從事任何違法活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)違禁品，不得進(jìn)行影響他人正常經(jīng)營(yíng)或居民生活的行為。6.2商鋪裝修管理6.2.1乙方進(jìn)行裝修前，需向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方同意后方可施工。6.2.2裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。6.3商鋪設(shè)備維護(hù)6.3.1乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)所有設(shè)備的日常維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.2對(duì)于非乙方原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.4商鋪衛(wèi)生管理6.4.1乙方負(fù)責(zé)保持商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。6.4.2乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)外無(wú)亂堆亂放現(xiàn)象，保持通道暢通。6.5商鋪安全管理6.5.1乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證商鋪及店內(nèi)人員的安全。6.5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，對(duì)發(fā)覺(jué)的安全隱患及時(shí)整改。第七章商鋪設(shè)施及維護(hù)7.1設(shè)施清單7.1.1甲方提供的商鋪設(shè)施清單設(shè)施名稱：__________數(shù)量：__________使用說(shuō)明：__________7.2設(shè)施維護(hù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)自行購(gòu)置設(shè)施的維護(hù)。7.3設(shè)施更新7.3.1如商鋪設(shè)施達(dá)到更新年限或損壞嚴(yán)重，甲方有權(quán)更新或更換。第八章商鋪?zhàn)赓U保證金8.1保證金退還條件8.1.1租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)無(wú)息退還保證金。8.2保證金扣除8.2.1乙方在租賃期間，因自身原因造成商鋪設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.3保證金使用8.3.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用保證金。第九章合同變更9.1變更程序9.1.1雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等。9.3變更生效9.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力通知10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1甲方在以下情況下有權(quán)解除合同：乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付；乙方從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。11.2解除程序11.2.1甲方解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知乙方。11.2.2乙方在接到解除通知后，應(yīng)立即停止使用商鋪。11.3解除后果11.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限的租金。11.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余期限的租金和保證金。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2終止程序12.2.1合同期限屆滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。12.2.2如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，合同自然終止。12.3終止后果12.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并保證其完好無(wú)損。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：商鋪設(shè)施清單；商鋪裝修方案；甲方制定的規(guī)章制度。