高效車庫(kù)租賃與車位共享管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高效車庫(kù)租賃與車位共享管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫(kù)租賃描述1.車庫(kù)位置與面積車庫(kù)位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方保證車庫(kù)的合法使用權(quán)，并確保甲方在使用過(guò)程中不受第三方干擾。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定繼續(xù)租賃或選擇不再續(xù)租。二、車位共享管理描述1.車位共享規(guī)則乙方負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的車位進(jìn)行共享管理，確保車位的有效利用。甲方同意在滿足自身需求的前提下，將部分車位提供給其他有需要的用戶使用。乙方應(yīng)制定合理的車位共享規(guī)則，確保公平、公正地分配車位。2.管理費(fèi)用乙方對(duì)車位共享管理收取一定的管理費(fèi)用，具體費(fèi)用為______元/月/車位。甲方應(yīng)按時(shí)支付管理費(fèi)用，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫停甲方使用車位。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用本合同租賃費(fèi)用為______元/月，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為______。2.保證金甲方需支付______元作為保證金，在合同期滿或甲方不再續(xù)租時(shí)無(wú)息退還。四、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車庫(kù)鑰匙交付給甲方。甲方應(yīng)在收到鑰匙后______個(gè)工作日內(nèi)完成車庫(kù)的驗(yàn)收。2.交車地點(diǎn)乙方將車庫(kù)鑰匙交付至甲方指定的地點(diǎn)，具體地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行使用，并根據(jù)租賃合同的規(guī)定進(jìn)行車位共享。有權(quán)要求乙方提供車位共享的相關(guān)管理服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和及時(shí)性。義務(wù)：按時(shí)支付車位租賃費(fèi)用和管理費(fèi)用。遵守車位使用規(guī)則，合理使用車位，不得擅自改變車位的使用性質(zhì)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整管理策略，以優(yōu)化車位使用效率。有權(quán)在甲方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理，確保車位的安全和清潔。提供車位共享管理服務(wù)，包括車位預(yù)訂、使用記錄、費(fèi)用結(jié)算等。六、車位使用與管理1.車位使用規(guī)則甲方應(yīng)按照租賃合同的約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租或用于非法用途。乙方應(yīng)制定車位使用規(guī)則，明確車位的使用時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。2.車位管理乙方應(yīng)建立車位的預(yù)訂和使用系統(tǒng)，確保車位的合理分配和高效使用。七、付款方式與期限1.租金支付甲方應(yīng)在每月______日前支付下月的車位租金，支付方式為______。2.管理費(fèi)用甲方應(yīng)在收到乙方開具的費(fèi)用單據(jù)后______個(gè)工作日內(nèi)支付車位管理費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。若甲方違反車位使用規(guī)則，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定提供車位共享管理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方未能保證車位的安全和清潔，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租金、管理方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___