產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求乙方租用的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于安全性、功能性、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所租用廠房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃方損失或功能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃廠房的面積為______平方米。實(shí)際租賃面積以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方簽訂租賃合同前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠房的單價(jià)為______元/平方米/月，租賃期限為______個(gè)月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方租賃廠房的起始時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。租賃期限為______年，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退租。2.租賃地點(diǎn)乙方租賃的廠房位于甲方位于______（詳細(xì)地址）的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的銀行賬戶信息為______。2.押金乙方需在簽訂租賃合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。押金在租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租用的廠房進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)廠房使用情況調(diào)整租賃條件，但應(yīng)提前通知乙方并按照法定程序進(jìn)行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的廠房，并保證廠房的安全和正常使用。為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如水電供應(yīng)、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。如因甲方原因?qū)е聫S房無法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。保持廠房的清潔和整潔，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.廠房維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的廠房日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行廠房的安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。2.管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，包括但不限于門禁制度、消防安全等。乙方不得在廠房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租賃期限等。八、解除合同1.合同解除條件如乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如廠房因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。2.解除程序雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除合同后，乙方應(yīng)按照合同約定返還廠房，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）