出租戶供暖協(xié)議書范本

出租戶供暖協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方在甲方提供的房屋內(nèi)使用供暖設施事宜，達成如下協(xié)議：

1.1協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。

1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在供暖方面的權(quán)利、義務和責任，確保供暖設施的正常運行，保障雙方的合法權(quán)益。

二、供暖設施及費用

2.1供暖設施：甲方提供的房屋內(nèi)供暖設施包括但不限于暖氣片、供暖管道、供暖鍋爐等。

2.2供暖費用：乙方應按照甲方規(guī)定的供暖收費標準支付供暖費用。供暖費用包括但不限于供暖運行費、供暖維修費、供暖設施折舊費等。

2.3供暖費用支付方式：乙方應在供暖期開始前，按照甲方規(guī)定的繳費期限和繳費方式，一次性或分期繳納供暖費用。

三、供暖設施的管理與維護

3.1甲方責任：

（1）負責供暖設施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保供暖設施的正常運行；

（2）在供暖期內(nèi)，如因供暖設施故障導致供暖中斷，甲方應立即采取措施予以修復，并承擔相應責任；

（3）供暖期間，甲方應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保供暖質(zhì)量。

3.2乙方責任：

（1）愛護供暖設施，不得損壞、擅自改動供暖設施；

（2）在供暖期間，如因乙方原因?qū)е鹿┡O施損壞，乙方應承擔相應責任；

（3）按照甲方要求配合供暖設施的檢查、維修和保養(yǎng)。

四、供暖質(zhì)量與安全

4.1供暖質(zhì)量：甲方應確保供暖質(zhì)量達到國家有關標準，保證室內(nèi)溫度符合合同約定。

4.2供暖安全：甲乙雙方應共同維護供暖安全，確保供暖設施的安全運行。

4.3供暖事故處理：如發(fā)生供暖事故，甲乙雙方應立即采取應急措施，并按照國家有關法律法規(guī)和事故處理程序進行處理。

五、爭議解決

5.1協(xié)議執(zhí)行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.供暖收費標準

2.供暖設施清單

3.其他相關證明材料

七、供暖設施的驗收

7.1供暖設施驗收：乙方在入住前，應與甲方共同對供暖設施進行驗收。驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

7.2驗收不合格：如驗收不合格，甲方應在驗收報告上注明原因，并在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改。整改后，乙方應重新進行驗收。

7.3驗收費用：供暖設施的驗收費用由甲方承擔。

八、供暖設施的改造

8.1改造申請：如乙方需要改造供暖設施，應提前向甲方提出書面申請，并說明改造的原因、目的和方案。

8.2改造審批：甲方應在收到乙方申請后____個工作日內(nèi)給予答復。如同意改造，乙方應按照甲方的要求進行改造。

8.3改造費用：改造供暖設施所產(chǎn)生的費用由乙方承擔，但甲方應予以必要的協(xié)助和配合。

九、供暖設施的報廢與更新

9.1報廢：供暖設施達到報廢標準或因故障無法修復時，甲方應予以報廢。

9.2更新：甲方應根據(jù)國家政策和技術進步情況，定期對供暖設施進行更新。

9.3更新費用：供暖設施的更新費用由甲方承擔。

十、協(xié)議的變更與解除

10.1協(xié)議變更：在協(xié)議有效期內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導致供暖費用、供暖質(zhì)量等發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，對協(xié)議進行變更。

10.2協(xié)議解除：以下情況之一，協(xié)議可以解除：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；

（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

10.3解除協(xié)議的程序：協(xié)議解除前，甲乙雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂解除協(xié)議書。

十一、協(xié)議的終止

11.1協(xié)議終止：在協(xié)議約定的期限屆滿或協(xié)議解除后，本協(xié)議自動終止。

11.2終止后的責任：協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定履行各自的責任和義務。

十二、附則

12.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

12.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。

12.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.供暖收費標準

2.供暖設施清單

3.其他相關證明材料

十三、通知與送達

13.1通知方式：甲乙雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達：將通知直接送達到對方指定的收件人；

（2）郵寄送達：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；

（3）電子郵件送達：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱地址。

13.2送達時間：以通知實際送達對方或其指定收件人的時間為送達時間。如果采用郵寄方式，則以郵件投遞日為準。

13.3送達地址：甲乙雙方的送達地址應在協(xié)議中明確約定，如地址變更，應提前通知對方。

十四、協(xié)議的生效與解除

14.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2解除條件：除本協(xié)議第十條規(guī)定的解除條件外，以下情況也可導致協(xié)議解除：

（1）一方嚴重違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行；

（2）協(xié)議約定的其他解除條件。

14.3解除程序：協(xié)議解除應按照本協(xié)議第十條規(guī)定的程序進行。

十五、爭議解決機制

15.1爭議解決：甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

15.2爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用等，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按照責任比例分擔。

十六、不可抗力

16.1不可抗力：本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

16.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議部分或全部暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復正常履行。

十七、協(xié)議的完整性

17.1完整性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就供暖事宜的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項的所有口頭或書面協(xié)議。

17.2修改與補充：對本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

十八、協(xié)議的適用法律

18.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

十九、協(xié)議的簽署

19.1簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.供暖收費標準

2.供暖設施清單

3.其他相關證明材料

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

二十、協(xié)議的解除與終止

20.1解除權(quán)：在協(xié)議履行期間，任何一方都有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定或法律規(guī)定解除本協(xié)議。

20.2解除通知：一方要求解除本協(xié)議時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。

20.3解除后果：協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理未履行完畢的義務和責任，并終止協(xié)議的履行。

20.4終止權(quán)：在協(xié)議履行期間，如發(fā)生以下情況，任何一方都有權(quán)終止本協(xié)議：

（1）協(xié)議約定的終止條件成就；

（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的終止情形。

20.5終止通知：一方要求終止本協(xié)議時，應提前____個工作日以書面形式通知對方。

二十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓與繼承

21.1轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

21.2繼承：協(xié)議終止后，如乙方去世，其權(quán)利和義務可由其繼承人繼承。

二十二、協(xié)議的附則

22.1本協(xié)議的任何條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸，則以國家法律、法規(guī)為準，其余條款仍然有效。

22.2本協(xié)議的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

22.3本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。

二十三、協(xié)議的簽署

23.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

23.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

[注：以下為協(xié)議簽署后的聲明]

聲明：

1.本協(xié)議內(nèi)容真實、準確，不存在任何虛假陳述或隱瞞。

2.雙方在簽訂本協(xié)議時，均具有完全民事行為能力，且本協(xié)議的簽訂是自愿的。

3.本協(xié)議的簽訂未違反任何法律法規(guī)的規(guī)定，也未損害國家、社會或他人的合法權(quán)益。

附件：

1.供暖收費標準

2.供暖設施清單

3.其他相關證明材料

[注：以上內(nèi)容為范本，具體協(xié)議內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。]

二十四、協(xié)議的生效日期

24.1生效日期：本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。

24.2生效證明：本協(xié)議生效后，甲乙雙方應各自保存一份協(xié)議原件，作為協(xié)議生效的證明文件。

二十五、協(xié)議的附件

25.1附件：本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）供暖設施清單；

（2）供暖費用明細；

（3）供暖設施的安裝、使用和維護手冊；

（4）其他與本協(xié)議相關的文件和資料。

二十六、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

26.1執(zhí)行：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

26.2解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應按照本協(xié)議的目的和上下文進行解釋。如仍有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。

二十七、協(xié)議的爭議解決

27.1爭議解決：甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十八、協(xié)議的終止與解除

28.1終止：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；

（4）本協(xié)議約定的其他終止情形。

28.2解除：本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；

（2）本協(xié)議約定的其他解除情形。

二十九、協(xié)議的補充

29.1補充：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十、協(xié)議的保留條款

30.1保留條款：本協(xié)議中的任何條款，如因任何原因被宣布無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和執(zhí)行力。

三十一、協(xié)議的簽署

31.1簽署：本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章），并加蓋單位公章。

三十二、協(xié)