場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本

場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽訂，旨在明確雙方在場(chǎng)地轉(zhuǎn)租過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。甲方將其擁有的場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受場(chǎng)地使用權(quán)，并按照本協(xié)議的約定支付租金等相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

二、場(chǎng)地基本情況

1.場(chǎng)地位置：甲方所擁有的場(chǎng)地位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積為_(kāi)___平方米。

2.場(chǎng)地性質(zhì)：該場(chǎng)地為_(kāi)___性質(zhì)，具備____功能。

3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，包括____、____等，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

三、轉(zhuǎn)租期限及租金

1.轉(zhuǎn)租期限：本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付場(chǎng)地租金。租金標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）第一個(gè)月租金：____元。

（2）此后每月租金：____元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬號(hào)：____

開(kāi)戶行：____

四、場(chǎng)地使用及維護(hù)

1.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

2.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，保持場(chǎng)地整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。

4.乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用，包括場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)等。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，收回場(chǎng)地使用權(quán)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施齊全，滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用場(chǎng)地。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用場(chǎng)地。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供場(chǎng)地設(shè)施。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，終止本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，收回場(chǎng)地使用權(quán)。

2.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)修復(fù)或更換，逾期未修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

九、場(chǎng)地使用規(guī)定

1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）乙方需按照?qǐng)龅氐脑O(shè)計(jì)用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。

（2）乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能造成環(huán)境污染或噪音擾民的活動(dòng)。

（3）乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的安全設(shè)施齊全有效，并定期進(jìn)行安全檢查。

（4）乙方應(yīng)尊重場(chǎng)地的公共秩序，不得占用公共區(qū)域進(jìn)行私人活動(dòng)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守上述規(guī)定。

十、保險(xiǎn)責(zé)任

1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而可能產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，包括但不限于產(chǎn)品責(zé)任、環(huán)境污染責(zé)任等。

2.乙方應(yīng)購(gòu)買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)，并確保甲方、乙方及其員工的人身安全和財(cái)產(chǎn)不受損失。

3.甲方對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不承擔(dān)任何責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過(guò)失。

十一、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

十二、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署，才能具有法律效力。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

十三、協(xié)議的解除

1.在以下情況下，任何一方可以解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

（3）雙方協(xié)商一致決定解除本協(xié)議。

2.解除本協(xié)議的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。

十四、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止條件包括協(xié)議期限屆滿、協(xié)議解除或雙方協(xié)商一致終止。

2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行場(chǎng)地清理和設(shè)施歸還。

十五、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）場(chǎng)地平面圖和設(shè)施清單。

（2）租金支付計(jì)劃表。

（3）雙方的身份證明文件。

十六、協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

十七、通知和通訊

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知和通訊應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行：

-甲方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

-乙方地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室

2.通知和通訊應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，或者通過(guò)快遞或掛號(hào)郵件寄送至對(duì)方的上述地址，郵件日期為送達(dá)日期。

十八、法律適用和爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____市____區(qū)人民法院訴訟解決。

十九、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議構(gòu)成了雙方之間關(guān)于場(chǎng)地轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的任何部分被視為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其余部分的效力。

二十、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.任何未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓均屬無(wú)效，并可能導(dǎo)致協(xié)議的終止。

二十一、終止后的權(quán)利和義務(wù)

1.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即履行其各自的清理和歸還義務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施的歸還和租金的支付。

2.協(xié)議終止不影響雙方根據(jù)本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的任何違約責(zé)任。

二十二、協(xié)議的副本

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，每份均為有效正本。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

二十三、附加條款

1.乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)章制度，包括但不限于安全、衛(wèi)生、消防等規(guī)定。

2.乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方聲譽(yù)或違反公共道德的活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地安全檢查，并及時(shí)報(bào)告任何安全隱患。

二十四、合同解除的后續(xù)處理

1.在合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止所有業(yè)務(wù)活動(dòng)，并按照甲方的要求清理場(chǎng)地，移除所有乙方所有或使用的物品。

2.甲方有權(quán)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行清理和檢查，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

二十五、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

2.本保密義務(wù)不適用于已公開(kāi)或通過(guò)合法途徑獲得的、不違反保密義務(wù)的信息。

二十六、合同的修改

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)，方為有效。

二十七、合同附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于場(chǎng)地租賃清單、租金支付計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議等，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十八、合同解釋

1.在解釋本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以使協(xié)議目的得到實(shí)現(xiàn)。

2.若本協(xié)議的任何條款在法律上無(wú)效，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響其他條款的有效性。

二十九、合同最終版本

1.本協(xié)議的最終版本應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)，任何翻譯版本僅供參考。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

代表人（簽字）：____

代表人（簽字）：____

簽訂日期：____年____月____日

三十、附件和補(bǔ)充文件

1.本協(xié)議的附件和補(bǔ)充文件是本協(xié)議不可分割的一部分，包括但不限于：

-場(chǎng)地使用手冊(cè)

-租金調(diào)整條款

-維修保養(yǎng)責(zé)任書(shū)

-保險(xiǎn)條款

-任何其他經(jīng)雙方書(shū)面同意的文件。

三十一、通知的接收

1.除非另有約定，所有通知和通訊均應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)，并且視為已收到。

2.任何一方提供的通訊地址或聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后立即書(shū)面通知對(duì)方。

三十二、合同的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)盡最大努力執(zhí)行本協(xié)議，不得因任何原因延誤或疏忽導(dǎo)致合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三十三、合同的續(xù)簽

1.本協(xié)議期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可提前三十天書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。

三十四、合同的語(yǔ)言

1.本協(xié)議應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)，任何翻譯版本僅供參考。

三十五、合同的簽字

1.本協(xié)議應(yīng)由雙方授權(quán)的代表人簽字，并加蓋雙方公章，方為有效。

三十六、合同的有效期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。

三十七、合同的解除

1.本協(xié)議的解除應(yīng)符合法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，任何一方未經(jīng)另一方同意不得單方面解除合同。

三十八、合同執(zhí)行的監(jiān)督

1.雙方應(yīng)設(shè)立監(jiān)督機(jī)制，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查，確保雙方權(quán)益得到保障。

三十九、合同的終止

1.在以下情況下，本協(xié)議可以終止：

-本協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

-因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。

四十、合同的解除通知

1.任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天以書(shū)面