住宅小區(qū)地下車庫車位使用權買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位使用權買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權描述1.車位位置與數(shù)量車位1：位于______（具體位置），數(shù)量為1個。車位2（如有）：位于______（具體位置），數(shù)量為1個。車位應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.使用權期限乙方同意將車位使用權轉讓給甲方，使用期限為______年（具體時長）。甲方在約定的使用期限內享有該車位的使用權，不得擅自轉讓或出租。二、車位使用權價格1.車位單價與總價車位1的單價為______元/年，車位2（如有）的單價為______元/年。本合同車位使用權總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計使用期限計算得出，最終總價以實際使用期限和相應單價結算為準。2.付款方式甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內支付車位使用權總價。付款方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉賬等）。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將車位使用權交付給甲方。甲方在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成車位使用權的接收。2.交車地點乙方將車位使用權交付至甲方位于______（詳細地址）的住宅小區(qū)地下車庫。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付車位使用權總價，應向乙方支付______元的違約金。甲方擅自轉讓或出租車位使用權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付車位使用權，應向甲方支付______元的違約金。乙方提供的車位使用權不符合約定要求，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的車位使用權進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方重新轉讓。有權根據(jù)自身需求調整車位使用權的使用方式，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的車位使用權，并按照合同約定支付車位使用權費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉讓車位使用權后，有權要求甲方按照約定支付車位使用權費用。如因甲方原因導致車位使用權轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量轉讓車位使用權。對甲方提供的與車位使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權確認1.確認方式乙方在轉讓車位使用權前應對車位進行自檢，確保車位符合合同要求。甲方在接到乙方轉讓通知后的______個工作日內（具體時長）進行確認，可以采用現(xiàn)場查看或資料審核的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的車位位置、數(shù)量、使用期限以及甲方特定要求為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新轉讓等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方車位使用權費用的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.使用款（如有）根據(jù)車位使用權的實際使用情況，在甲方實際使用車位后，支付相應比例的使用款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成車位使用權使用期限且經乙方確認無誤后的______個工作日內（具體時長），甲方支付車位使用權費用的尾款，即車位使用權費用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付車位使用權費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的車位使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉讓費用、手續(xù)辦理費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量轉讓車位使用權，每逾期一天，應按照車位使用權費用的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉讓的車位使用權不符合合同要求，應負責重新轉讓符合要求的車位使用權，并按照車位使用權費用的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、使用條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方