教育機(jī)構(gòu)房屋出租及教學(xué)設(shè)備配套協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

教育機(jī)構(gòu)房屋出租及教學(xué)設(shè)備配套協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出租描述1.房屋描述甲方出租的房屋位于______，房屋面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋設(shè)施包括______。乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋實(shí)際情況進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.使用范圍乙方租用房屋主要用于教育教學(xué)活動，不得用于任何非法活動或與教育無關(guān)的用途。甲方保留對房屋進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，確保房屋符合使用要求。二、教學(xué)設(shè)備配套1.設(shè)備清單甲方提供的教學(xué)設(shè)備包括______，具體規(guī)格和數(shù)量見附件。乙方應(yīng)合理使用甲方提供的教學(xué)設(shè)備，并對其負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。2.設(shè)備質(zhì)量要求乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。三、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金，租金總額為______元。甲方可在必要時(shí)對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度及調(diào)整方式將在本協(xié)議附件中說明。四、交付時(shí)間與地點(diǎn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及教學(xué)設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)在接收房屋及教學(xué)設(shè)備后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。2.交付地點(diǎn)房屋及教學(xué)設(shè)備交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋及教學(xué)設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用房屋及教學(xué)設(shè)備，不得擅自改變其用途或損壞。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，確保房屋及教學(xué)設(shè)備的正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)損壞或故障。提供必要的教學(xué)支持和服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用房屋及教學(xué)設(shè)備進(jìn)行教育教學(xué)活動。有權(quán)要求甲方提供必要的維修和更換服務(wù)，確保房屋及教學(xué)設(shè)備的正常使用。義務(wù)：負(fù)責(zé)房屋及教學(xué)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，遵守使用規(guī)定，不得造成損壞。在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將房屋及教學(xué)設(shè)備恢復(fù)至良好狀態(tài)。六、房屋及設(shè)備的使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋及教學(xué)設(shè)備的實(shí)際用途合理使用，不得濫用或損壞。任何因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)定期對房屋及教學(xué)設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及教學(xué)設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。七、租賃期滿及終止1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議。若乙方提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.終止條件乙方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋租賃價(jià)格、設(shè)備配置方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______