工程樣板引路管理制度

1、工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 1 頁(yè) 共 17 頁(yè) 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編制劉衛(wèi)平、林秋武日期 2012-06-15 審核宋偉杰日期 2012-06-20 批準(zhǔn)陳巧榮日期 2012-06-21 修訂記錄 日日 期期修訂狀態(tài)修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改內(nèi)容修改人修改人審核人審核人批準(zhǔn)人批準(zhǔn)人 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 2 頁(yè) 共 17 頁(yè) 工程樣板引路管理制度工程樣板引路管理制度 目目 錄錄 一一 、目的、目的.3 二、二、 定義定義.3 三、范圍三、范圍.3 四四

2、、樣板引路制度職責(zé)、樣板引路制度職責(zé).3 1、項(xiàng)目公司（部）.3 2、集團(tuán)工程管理部.3 3、集團(tuán)成本管理部.4 4、總師室.4 5、監(jiān)理公司.4 6、施工單位.4 五五 、工序樣板制作、工序樣板制作.5 1、實(shí)施對(duì)象.5 2、實(shí)施時(shí)間.5 3、保管留存.5 4、實(shí)施流程.5 5、具體規(guī)定.6 六六 、交房樣板間制作、交房樣板間制作 .7 1、實(shí)施對(duì)象.7 2、實(shí)施時(shí)間.7 3、保管留存.7 4、實(shí)施流程.7 5、具體規(guī)定.7 七七、施工樣板管理臺(tái)賬施工樣板管理臺(tái)賬 .8 八八、附件、附件.9 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 3 頁(yè) 共

3、 17 頁(yè) 一一. .目的目的 為了規(guī)范集團(tuán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程樣板的管理行為，使工程樣板能起到指導(dǎo)施工、提升工程品質(zhì)的作 用，通過(guò)實(shí)施樣板引路的管理辦法，對(duì)工程質(zhì)量作到事前控制、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，為大規(guī)模施工提供驗(yàn)收 依據(jù)，特制定本制度。 二二. .定義定義 交房樣板間：是承包商提供給甲方的最終產(chǎn)品樣式，是合同交房標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)物體現(xiàn)，包含公共區(qū) 域（電梯前室、樓梯間等）。 工序樣板：指工序的最終成活樣式，能夠反映該工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工具。 三三. .范圍范圍 本制度主要適用于集團(tuán)開(kāi)發(fā)的房屋建筑工程中的工序樣板制作、交房樣板的制作等。材料樣板、 精裝修樣板另行規(guī)定。 四、樣板引路制度職責(zé)：四、樣板引路制度職責(zé)： 1

4、 項(xiàng)目公司（部）： 1.1 編制項(xiàng)目樣板引路的計(jì)劃、細(xì)則和具體要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目樣板引路工作的具體實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目樣板 引路工作進(jìn)行全面控制； 1.2 召開(kāi)工程會(huì)議，對(duì)總包方、監(jiān)理公司進(jìn)行管理辦法交底，推動(dòng)樣板引路工程的全面開(kāi)展； 1.3 負(fù)責(zé)對(duì)總包、分包單位使用的材料、設(shè)備與所報(bào)審及封樣進(jìn)行比對(duì)和核定； 1.4 組織或參加委托監(jiān)理單位進(jìn)行組織的樣板工程驗(yàn)收工作，按照合同及交付標(biāo)準(zhǔn)對(duì)樣板工程進(jìn)行 驗(yàn)收； 1.5 監(jiān)督、督促監(jiān)理公司、施工單位認(rèn)真執(zhí)行施工樣板引路制度，在大規(guī)模施工時(shí)執(zhí)行樣板工程標(biāo) 準(zhǔn)情況； 1.6 項(xiàng)目公司（部）是項(xiàng)目工程樣板引路實(shí)施的責(zé)任單位。 2、集團(tuán)工程管理部 2.1 編制樣板引路

5、制度及流程； 2.2 參與首批施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收； 2.3 技術(shù)支持、檢查及監(jiān)督實(shí)施； 2.4 工程樣板引路實(shí)施的集團(tuán)專業(yè)管理部門。 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 4 頁(yè) 共 17 頁(yè) 3、集團(tuán)成本管理部 3.1 合約中明確樣板引路的具體要求； 3.2 配合項(xiàng)目部進(jìn)行對(duì)材料樣板的實(shí)施，參與首批施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收。 4、總師室 4.1 參與編制樣板引路的具體要求和實(shí)施； 4.2 參與首批施工樣板的確認(rèn)、驗(yàn)收； 4.3 技術(shù)支持。 5、監(jiān)理單位 5.1 組織工程參建各方學(xué)習(xí)樣板引路管理辦法，明確甲方及監(jiān)理要求，推動(dòng)樣板引路工作的全面開(kāi)

6、 展； 5.2 審核施工單位上報(bào)的樣板計(jì)劃匯總表、樣板引路工程施工方案，審核其是否能滿足質(zhì) 量要求、進(jìn)度要求等；審核通過(guò)后簽字蓋章，監(jiān)理公司、甲方項(xiàng)目部各存檔一份；做為工程驗(yàn)收依 據(jù)； 5.3 對(duì)樣板工程施工過(guò)程中進(jìn)行質(zhì)量及進(jìn)度控制，監(jiān)督樣板工程施工是否符合已審核通過(guò)的樣板 計(jì)劃匯總表、 樣板引路工程施工方案； 5.4 樣板工程施工完成后，組織施工單位（含總包方、參建分包方）、甲方工程部對(duì)樣板工程進(jìn)行 驗(yàn)收； 5.5 簽屬施工樣板確認(rèn)表，做為準(zhǔn)予大規(guī)模施工的依據(jù)； 5.6 組織樣板工程交底工作，召集所有相關(guān)施工單位進(jìn)行樣板交底，不管由幾家施工單位，只能統(tǒng) 一采用一個(gè)樣板標(biāo)準(zhǔn)，明確大規(guī)模施工時(shí)的

7、施工標(biāo)準(zhǔn)與甲方監(jiān)理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)； 5.7 樣板工程確認(rèn)后，監(jiān)理單位針對(duì)樣板工程編制監(jiān)理質(zhì)量檢查記錄表，對(duì)大規(guī)模施工進(jìn)行良 好的質(zhì)量控制； 5.8 以樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督參建各方嚴(yán)格按照樣板工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行大規(guī)模施工，對(duì) 出現(xiàn)不符合樣板工程標(biāo)準(zhǔn)的情況，必須及時(shí)通知甲方，下發(fā)監(jiān)理通知單，對(duì)大規(guī)模施工做到良 好的過(guò)程控制； 5.9 工程例會(huì)上對(duì)一周當(dāng)中樣板引路工程的實(shí)施情況進(jìn)行通報(bào)。 6 施工單位 6.1 在樣板分類范圍內(nèi)的具體分項(xiàng)工程施工單位必須實(shí)行樣板引路； 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 5 頁(yè) 共 17 頁(yè) 6.2 施工單位向監(jiān)

8、理公司提交樣板計(jì)劃匯總表、樣板引路工程施工方案，報(bào)審表中為樣板 工程的施工技術(shù)方案，方案應(yīng)詳細(xì)全面。 6.3樣板計(jì)劃匯總表、 樣板引路工程施工方案通過(guò)甲方及監(jiān)理工程師審核通過(guò)后，施工單 位按照方案進(jìn)行樣板工程的施工； 6.4 樣板工程施工完成后，提請(qǐng)監(jiān)理公司與甲方進(jìn)行驗(yàn)收； 6.5 施工樣板確認(rèn)表下發(fā)后，樣板確認(rèn)后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理 單位監(jiān)督檢查，并作好書(shū)面記錄。 6.6 施工單位開(kāi)始組織大規(guī)模施工，大規(guī)模施工必須達(dá)到樣板工程標(biāo)準(zhǔn)。 五五. .工序樣板制作工序樣板制作 1.實(shí)施對(duì)象 工序樣板主要有但不僅限于：砌體工程、抹灰工程、飾面磚粘貼工程、鋁合金（塑鋼）窗（門）

9、 安裝、防火防盜門安裝、欄桿工程、防水工程、保溫工程、油漆工程、外墻涂料、欄桿（扶手）工 程等分項(xiàng)工程要做樣板。 2.實(shí)施時(shí)間 工序樣板應(yīng)至少在該分項(xiàng)工程大面積施工前 15 天，完成并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收（特殊項(xiàng)目根據(jù)工程實(shí)際情 況安排，最遲提前一周完成）。 3.保管留存 施工總承包單位或分包單位應(yīng)采取有效的措施保護(hù)工序樣板，在該項(xiàng)工序施工完畢且驗(yàn)收前，保 持完整不受污染及損壞。 4.實(shí)施流程 4.1、各分部分項(xiàng)工序樣板施工前，由項(xiàng)目部組織項(xiàng)目專業(yè)工程師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目總監(jiān)及專業(yè)工 程師、承包單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人，共同討論確定該項(xiàng)工序施工作業(yè)方法和施工工藝，明確 質(zhì)量要求。 4.2、承建單位在項(xiàng)目部指

10、定的位置（部位）進(jìn)行樣板施工。 4.3、項(xiàng)目部及監(jiān)理單位監(jiān)督承包單位按要求的工藝施工，如有隱蔽驗(yàn)收應(yīng)留存影像資料。集團(tuán) 工程管理部對(duì)施工的過(guò)程進(jìn)行抽查。 4.4、施工樣板完成并經(jīng)自檢合格后，承包單位向監(jiān)理單位、項(xiàng)目部申請(qǐng)驗(yàn)收。 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 6 頁(yè) 共 17 頁(yè) 4.5、項(xiàng)目部完成自檢后，由項(xiàng)目部組織施工單位、監(jiān)理單位、集團(tuán)工程管理部、成本管理部、 總師室進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行大面積施工作業(yè)。 4.6、驗(yàn)收首先由承包單位施工班組長(zhǎng)和施工員介紹該工序樣板施工工藝及施工過(guò)程，承包單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理總結(jié)。然后參與驗(yàn)

11、收各方分析該工序樣板質(zhì)量、施工工藝情況，并由項(xiàng)目部 工程管理人員和監(jiān)理工程師評(píng)述該項(xiàng)工序樣板的施工工藝和質(zhì)量，最后由參加驗(yàn)收各部門人員進(jìn)行 驗(yàn)收總結(jié)，判斷工序樣板是否符合要求。 4.7、如果工序樣板未達(dá)到預(yù)期效果，參驗(yàn)各方應(yīng)分析原因；如果是承包單位施工質(zhì)量問(wèn)題，要 求承包單位按預(yù)定的工藝重新制作工序樣板；如果是工藝原因，則調(diào)整工藝、標(biāo)準(zhǔn)后，要求承包單 位按新的工藝制作工序樣板并重新組織驗(yàn)收。 4.8、工序樣板定樣、驗(yàn)收應(yīng)形成紀(jì)要，明確工序樣板標(biāo)準(zhǔn)，清晰表述該項(xiàng)工序施工工藝、控制 要點(diǎn)、質(zhì)量要求，詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，驗(yàn)收結(jié)論。參加驗(yàn)收各單位、部門在施工樣板確認(rèn)表上 簽署意見(jiàn)。 4.9、施工樣板經(jīng)驗(yàn)

12、收后，施工單位應(yīng)及時(shí)在樣板表面貼裝樣板標(biāo)志（油漆或貼紙標(biāo)注），標(biāo)志 內(nèi)容包括：樣板名稱、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、制作單位、驗(yàn)收日期等。施工樣板標(biāo)志做好，施工單位應(yīng)及時(shí)在 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置施工樣板指示牌，標(biāo)示施工樣板所在位置（棟號(hào)、樓層、單元）。 5.具體規(guī)定 5.1 外墻面磚的工程樣板面積不小于 2，且應(yīng)置于向陽(yáng)位置，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001建筑 裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范8.3 節(jié)中要求。 5.2 外墻涂料的工程樣板面積不小于 1，并留有斜向分層剖面，且應(yīng)置于向陽(yáng)位置，符合質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn) GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范10 章要求。 5.3 鋁合金（塑鋼）窗（門）的工程樣板有代表性的

13、窗（門）型每種不少于一樘，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.3.4 節(jié)要求。 5.4 防火、防盜門的工程樣板不少于二樘，且應(yīng)集中在同一樓層（部位），符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB50210- 2001 中 5.5 節(jié)要求。 5.5 保溫工程的工程樣板面積不小于 2，并留有斜向分層剖面，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：民用建筑外保 溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定（公通字200946 號(hào)）第二條規(guī)定。 5.6 防水工程的室內(nèi)工程樣板不少于一個(gè)開(kāi)間，室外工程樣板不少于一個(gè)軸線長(zhǎng)度，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范第 6 章要求。 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編

14、號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 7 頁(yè) 共 17 頁(yè) 5.7 欄桿（扶手）工程的工程樣板不少于一處(陽(yáng)臺(tái)、花園、屋面等)或一個(gè)層高（樓梯），符合質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范12.5 節(jié)要求。 5.8 砌體工程的工程樣板每種墻體不少于一個(gè)開(kāi)間，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) GB50203-2002砌體工程施工質(zhì) 量驗(yàn)收規(guī)范要求。 六六、交房樣板間制作、交房樣板間制作 1.實(shí)施對(duì)象：根據(jù)圖紙要求，選擇有代表性的戶型，做交房樣板間。 2.實(shí)施時(shí)間：交房樣板間應(yīng)在砌體驗(yàn)收完成后 2 周內(nèi)完成并通過(guò)內(nèi)部驗(yàn)收。 3.保管留存：完工后的交房樣板間應(yīng)由施工總承包單位負(fù)

15、責(zé)保管，直到完成竣工驗(yàn)收為止。 4.實(shí)施流程 參見(jiàn)工序樣板流程 5 具體規(guī)定 5.1 公共區(qū)域內(nèi)容 5.1.1 天棚、墻面、地面、踢腳線作法及效果。 5.1.2 電梯門套材質(zhì)、規(guī)格、作法。 5.1.3 欄桿的材質(zhì)、作法、位置。 5.1.4 公共照明設(shè)施的型號(hào)規(guī)格、顏色、位置。 5.1.5 應(yīng)急照明設(shè)施的型號(hào)規(guī)格、位置。 5.1.6 消火栓箱的規(guī)格、位置及管道走向。 5.2 交房樣板間具體內(nèi)容 5.2.1 墻面、頂棚、地面、踢腳線的做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 5.2.2 衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、花園、花池防水做法及排水坡度。 5.2.3 門窗的形式、樣式及開(kāi)啟方向。 5.2.4 空調(diào)洞的大小、位置、數(shù)量，空調(diào)的安裝

16、方式。 5.2.5 落地窗、飄窗欄桿的材質(zhì)、做法。 5.2.6 配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、燈座的型號(hào)規(guī)格、位置及具體安裝方式。 5.2.7 強(qiáng)電井到戶內(nèi)配電箱的預(yù)留預(yù)埋及布線；戶內(nèi)配電箱到開(kāi)關(guān)、插座、燈座的預(yù)留預(yù)埋及布線。 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 8 頁(yè) 共 17 頁(yè) 5.2.8 弱電箱、有線電視、電話、寬帶插座型號(hào)規(guī)格、位置及具體安裝方式，箱內(nèi)元器件的型號(hào)規(guī) 格及數(shù)量。弱電井到戶內(nèi)弱電箱的預(yù)留預(yù)埋及布線；戶內(nèi)弱電箱到有線電視、電話、寬帶插座的預(yù) 留預(yù)埋及布線。 5.2.9 對(duì)講機(jī)（可視）的型號(hào)規(guī)格、位置及具體安裝方式。弱電井到戶內(nèi)對(duì)

17、講機(jī)的預(yù)留預(yù)埋及布線。 5.2.10 室內(nèi)天然氣管道、燃?xì)獗淼牟贾?。天然氣（煤氣）?bào)警、匪警到對(duì)講機(jī)（可視）的預(yù)留預(yù)埋 及布線。 5.2.11 室內(nèi)輻射地板管道的預(yù)留預(yù)埋、構(gòu)造層的作法、流量分支器的型號(hào)規(guī)格、位置及具體安裝方 式。 5.2.12 廚房、衛(wèi)生間給水管的預(yù)留預(yù)埋及預(yù)留水嘴的型號(hào)規(guī)格及位置。 5.2.13 廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、花園排水管、地漏的材質(zhì)、規(guī)格及位置. 5.2.14 衛(wèi)生間等電位盒的型號(hào)規(guī)格及位置。 5.2.15 煙道止逆閥的型號(hào)規(guī)格及位置。 七、施工樣板管理臺(tái)帳七、施工樣板管理臺(tái)帳 施工樣板管理臺(tái)賬. xlsx 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GC

18、B-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 9 頁(yè) 共 17 頁(yè) 八八、附件附件 項(xiàng)目項(xiàng)目 標(biāo)段工程樣板定樣會(huì)議紀(jì)要表標(biāo)段工程樣板定樣會(huì)議紀(jì)要表 工序樣板：工序樣板： 交房樣板：交房樣板： 編號(hào)：編號(hào)： 組織部門：組織部門： 項(xiàng)目公司（部）： 名稱 砌體工程： 抹灰工程： 飾面磚粘貼工程： 鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝： 防火防盜門安裝： 欄桿工程： 防水工程： 保溫工程： 油漆工程： 外墻涂料： 欄桿（扶手）工程： 工序樣板工序樣板 部位部位 其它樣板部位：其它樣板部位： 定樣會(huì)議主持人：定樣會(huì)議主持人： 參加單位及人員：參加單位及人員： 定樣會(huì)議紀(jì)要定樣會(huì)議紀(jì)要： 工程樣板引路制度工程樣板引路制度

19、編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 10 頁(yè) 共 17 頁(yè) 記錄記錄： 簽發(fā)：簽發(fā)： 日期：日期： 年年 月月 日日 項(xiàng)目項(xiàng)目 標(biāo)段樣板驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要表標(biāo)段樣板驗(yàn)收會(huì)議紀(jì)要表 工序樣板：工序樣板： 交房樣板：交房樣板： 對(duì)應(yīng)定樣編號(hào)：對(duì)應(yīng)定樣編號(hào)： 組織部門：組織部門： 項(xiàng)目公司（部）： 名稱 砌體工程： 抹灰工程： 飾面磚粘貼工程： 鋁合金（塑鋼）窗（門）安裝： 防火防盜門安裝： 欄桿工程： 防水工程： 保溫工程： 油漆工程： 外墻涂料： 欄桿（扶手）工程： 工序樣板工序樣板 部位部位 其他樣板部位：其他樣板部位： 驗(yàn)收主持人驗(yàn)收主持人： 參加單位及人員參加單位及人員： 驗(yàn)

20、收紀(jì)要驗(yàn)收紀(jì)要： 記錄記錄： 簽發(fā)：簽發(fā)： 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 11 頁(yè) 共 17 頁(yè) 驗(yàn)收日期：驗(yàn)收日期： 年年 月月 日日 施工樣板確認(rèn)表施工樣板確認(rèn)表 記錄編號(hào)： 工程名稱工程名稱 合同名稱合同名稱合同編號(hào)合同編號(hào) 施工單位施工單位 樣板施工部位樣板施工部位施工時(shí)間施工時(shí)間年年 月月 日日 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 施工樣板施工樣板 存在問(wèn)題：存在問(wèn)題：數(shù)碼照片：數(shù)碼照片： 綜合驗(yàn)收意綜合驗(yàn)收意 見(jiàn)見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部

21、下發(fā)書(shū)面變更通知 整改/變更意見(jiàn)： 施工單位監(jiān)理單位 項(xiàng)目部總師室 驗(yàn)收簽認(rèn)驗(yàn)收簽認(rèn) 工程管理部成本管理部 注：1、此表為施工樣板通用表格。 2、后附部分樣表供項(xiàng)目參考： 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 12 頁(yè) 共 17 頁(yè) 防水施工樣板確認(rèn)表防水施工樣板確認(rèn)表 記錄編號(hào)： 工程名工程名 稱稱 合同名合同名 稱稱 合同編號(hào)合同編號(hào) 施工單施工單 位位 樣板施樣板施 工部位工部位 樣板施工樣板施工 時(shí)間時(shí)間 年年 月月 日日 做法：做法：此處由施工單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)或防水體系規(guī)定的防水做法和材料名稱此處由施工單位填寫(xiě)設(shè)計(jì)或防水體系規(guī)定的防水做

22、法和材料名稱 檢查重點(diǎn)：檢查重點(diǎn)：（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)）（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)） 防水材料進(jìn)場(chǎng)是否送檢和報(bào)驗(yàn)收，防水材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)收文件編號(hào)： 土建結(jié)構(gòu)基層是否已經(jīng)完成結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)，結(jié)構(gòu)蓄水試驗(yàn)驗(yàn)收文件編號(hào)為： 基底是否清理干凈 土建墻面抹灰是否預(yù)留了防水足夠上返高度 管道洞口是否封堵密實(shí) 側(cè)排地漏表格是否合適 結(jié)構(gòu)是否降板 防水反坎是否施工 管道洞口處是否做了防水加強(qiáng) 防水涂膜厚度是否合格 防水上返高度是否合格 防水材料搭接處是否合格 防水材料延展性是否合格 防水材料黏結(jié)性如何 防水層的成品保護(hù)如何 二次蓄水是否滲漏 施工樣施工樣 板板 存在問(wèn)題：存在問(wèn)題：數(shù)碼照片：數(shù)碼

23、照片： 綜合驗(yàn)綜合驗(yàn) 收意見(jiàn)收意見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書(shū)面變更通知 整改/變更意見(jiàn)： 施工單位監(jiān)理單位 項(xiàng)目部總師室 驗(yàn)收簽驗(yàn)收簽 認(rèn)認(rèn) 工程管理部成本管理部 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 13 頁(yè) 共 17 頁(yè) 注：防水樣板驗(yàn)收為由監(jiān)理組織驗(yàn)收，防水需分屋頂、露臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外墻等不同部位分別組織樣板驗(yàn)收，組織樣板驗(yàn) 收前需提前一天進(jìn)行蓄水，防水樣板驗(yàn)收需通知總包參加，只有通過(guò)樣板驗(yàn)收后方可大面積展開(kāi)施工 戶型砌筑施

24、工樣板確認(rèn)表戶型砌筑施工樣板確認(rèn)表 項(xiàng)目 期 棟 戶型 戶型總數(shù) 類 驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)要求 驗(yàn)收驗(yàn)收 意見(jiàn)意見(jiàn) OK/OK/整改整改 / /變更變更 客廳客廳 餐廳餐廳 進(jìn)戶門洞與門垛、門梁 墻體軸線定位（客廳無(wú)明 梁） 強(qiáng)弱電箱位置合理(h=1.6m) 可視對(duì)講位置合理(h=2.0m) 開(kāi)關(guān)插座、網(wǎng)絡(luò)、電視、電話接口、照明燈等位置及數(shù)量合理 分體/柜機(jī)空調(diào)穿墻孔(h=2.1m)、插座(h=1.8m)、冷凝管、空調(diào)板 齊全 新風(fēng)系統(tǒng) 樓面標(biāo)高與走道、電梯門的標(biāo)高關(guān)系 頂樓客廳坡屋面空間及天窗位置 復(fù)核凈高2.2 米空間范圍 進(jìn)戶門門洞尺寸 （多層一般為 1000*2300）； 進(jìn)戶

25、門門垛 100mm；戶內(nèi)門垛 50mm 考慮門框安裝對(duì)門洞、門垛、門 梁的要求 強(qiáng)弱電箱箱位合理（標(biāo)高 1.60m） 家私布置符合風(fēng)水、風(fēng)俗習(xí)慣。 廚房廚房 陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái) 廚房門洞口 墻體軸線定位 冷熱水給水管位 置 洗菜盆去水 燃?xì)饨涌?排煙機(jī)插座排煙 洞 冰箱空間與插座 微波爐插座 消毒碗柜插座 洗衣機(jī)空間與給水頭 熱水器與進(jìn)出水 煤氣報(bào)警與煤氣 表 廚房地面降板與及排水坡度方向 煙道定位 陽(yáng)臺(tái)降版 陽(yáng)臺(tái)地漏及排水坡度方向 陽(yáng)臺(tái)燈 陽(yáng)臺(tái)空調(diào)板 尺寸參考： 冰箱 650*750*1400； 洗衣機(jī) 650*650*900； 熱水器 150*450*650； 櫥柜寬 550；吊柜寬 350； 廚衛(wèi)

26、間房門洞 800*2200 臥室臥室 書(shū)房書(shū)房 房間門洞與門垛 墻體軸線定位 窗洞口與窗臺(tái) 電話插座 電視插座 網(wǎng)絡(luò)接口 空調(diào)孔、插座、冷凝管與空調(diào)板齊全 復(fù)核凈高2.2 米空 間范圍 主臥不露明梁且設(shè)緊急報(bào)警按紐； 插座距相鄰墻水平距離500mm 床頭墻兩側(cè)插座間距床寬 1800； 臥室門洞 800*2200； 衛(wèi)生衛(wèi)生 間間 房間門洞與門垛 墻體軸線定位 窗洞口與窗臺(tái) 吸頂燈位與線盒 鏡前燈與插座 排氣扇插座與排 氣孔 淋浴位與給排水 口 洗手盆位與給排水 浴缸位與給排水 主衛(wèi)浴缸 700*1700*390 衛(wèi)生間樓板采用降板/沉箱設(shè)計(jì) 坐便器空間800； 淋浴間尺寸850*900； 工程

27、樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 14 頁(yè) 共 17 頁(yè) 施工單位： 驗(yàn)收日期： 記錄編號(hào)： 注： 1. 戶型須先砌筑樣板間并經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方允許大面積展開(kāi)施工； 2. 該戶型樣板驗(yàn)收表必須后附各戶型大樣圖，一并作為砌體工程進(jìn)度款支付依據(jù)。 馬桶位與給排水 地漏或側(cè)排 開(kāi)關(guān)與備用插座 地面降板與及排水坡度方向 管道井尺寸及定位 淋浴屏或花灑與窗位協(xié)調(diào) 其他其他 綜合綜合 驗(yàn)收驗(yàn)收 意見(jiàn)意見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書(shū)面變更通知 整改/變更意見(jiàn)

28、施工單位監(jiān)理單位 項(xiàng)目部總師室 驗(yàn)收簽驗(yàn)收簽 認(rèn)認(rèn) 工程管理部成本管理部 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 15 頁(yè) 共 17 頁(yè) 鋁合金安裝施工樣板確認(rèn)表鋁合金安裝施工樣板確認(rèn)表 記錄編號(hào)： 工程名稱工程名稱 合同名稱合同名稱合同編號(hào)合同編號(hào) 施工單位施工單位 樣板施工部樣板施工部 位位 樣板施工樣板施工 時(shí)間時(shí)間 年年 月月 日日 做法：做法：此處由施工單位填寫(xiě)鋁合金窗洞尺寸，型材厚度、玻璃指標(biāo)等一些招標(biāo)合此處由施工單位填寫(xiě)鋁合金窗洞尺寸，型材厚度、玻璃指標(biāo)等一些招標(biāo)合 同技術(shù)條件同技術(shù)條件 檢查重點(diǎn)：檢查重點(diǎn)：（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)

29、收時(shí)的重點(diǎn)）（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)） 鋁合金是否已經(jīng)報(bào)驗(yàn)收，提交三性檢測(cè)報(bào)告，鋁合金進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)文件編號(hào)： 土建洞口是否合適，是否辦理書(shū)面洞口交接記錄，交接記錄編號(hào)為： 塞縫防水材料是否報(bào)驗(yàn)收，驗(yàn)收文件編號(hào)為： 門型材主受力桿件壁厚2.0mm 窗型材主受力桿件壁厚1.4mm 鋁合金門窗固定件點(diǎn)距四角距離200mm，間距400mm 鋁合金固定件壁厚厚度1.5mm，寬度20mm，鍍鋅件 門窗框料下檻排水高度25mm 鉚釘、毛條、膠條是否合格，榫接處是否打膠 土建是否制作窗臺(tái)（混凝土壓頂）坡度10且內(nèi)外高差50，厚度80 窗臺(tái)壓頂伸入墻內(nèi)100 鋁合金制作拼縫是否合格 門窗型材下坎排水孔寬度8

30、mm，長(zhǎng)20mm 排水孔間距500 鋁合金窗框與墻體內(nèi)外雙側(cè)固定 洞口是否合適，鋁合金塞縫寬度不超過(guò) 25mm，超過(guò)是否用細(xì)石混凝 土澆灌 塞縫是否用 1：2 干硬性防水砂漿 塞縫的密實(shí)程度 塞縫工藝是否兩次分段塞縫） 塞縫砂漿是否無(wú)開(kāi)裂裂紋 防水材料涂刷厚度大于mm,寬度超過(guò)窗臺(tái)，并外返到外墻 100mm 鋁合金型材是否貼膜保護(hù)，保護(hù)膜完好，無(wú)損壞 施工樣板施工樣板 存在問(wèn)題：存在問(wèn)題：數(shù)碼照片：數(shù)碼照片： 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 16 頁(yè) 共 17 頁(yè) 綜合驗(yàn)收意綜合驗(yàn)收意 見(jiàn)見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 符合設(shè)計(jì)和

31、規(guī)范驗(yàn)收要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書(shū)面變更通知 整改/變更意見(jiàn)： 施工單位監(jiān)理單位 項(xiàng)目部總師室驗(yàn)收簽認(rèn)驗(yàn)收簽認(rèn) 工程管理部成本管理部 注：鋁合金安裝樣板由監(jiān)理組織驗(yàn)收，已一套戶型為單位，鋁合金樣板驗(yàn)收需分框料安裝樣板驗(yàn)收和完成品兩次樣板，框料的樣板 驗(yàn)收時(shí)，需留個(gè)窗不要塞縫，其余可塞縫，完成品的樣板驗(yàn)收需全部安裝和打膠完成，鋁合金框料安裝樣板驗(yàn)收需通知 總包參加，只有通過(guò)樣板驗(yàn)收后方可大面積展開(kāi)施工, 合格項(xiàng)目打，不合格打，并記錄。 木門安裝施工樣板確認(rèn)表木門安裝施工樣板確認(rèn)表 記錄編號(hào)： 工程名稱工程名稱 合同名稱合同名稱合同編號(hào)合同編號(hào) 施

32、工單位施工單位 樣板施工樣板施工 部位部位 樣板施工樣板施工 時(shí)間時(shí)間 年年 月月 日日 做法：做法：此處由施工單位填寫(xiě)木門門洞洞尺寸，門尺寸、厚度，木門五金件、此處由施工單位填寫(xiě)木門門洞洞尺寸，門尺寸、厚度，木門五金件、 木門成品保護(hù)等一些招標(biāo)合同技術(shù)條件木門成品保護(hù)等一些招標(biāo)合同技術(shù)條件 檢查重點(diǎn)：檢查重點(diǎn)：（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)）（此處提醒驗(yàn)收人員的驗(yàn)收時(shí)的重點(diǎn)） 木門是否已經(jīng)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)文件編號(hào)： 門洞洞口尺寸是否和土建核查，并進(jìn)行了書(shū)面移交：移交文件編號(hào)為： 木門門洞部位是否已噴灑白蟻，驗(yàn)收記錄文件編號(hào)為： 入戶門門框和門扇上已留洞考慮門磁位置 入戶門底框厚度 15

33、18mm 底框兩面已涂刷防腐劑 底框與墻體由夾板墊塊固定牢 固 底框與墻體縫隙 35mm 土建抹灰收口，塞縫密實(shí) 門洞頂有過(guò)梁 土建洞口尺寸高寬誤差10mm 門垛滿足要求 門頁(yè)底與毛坯地面間距35mm，離裝修面小于 0.5cm 高門頁(yè)三層保護(hù)完整 入戶門門頁(yè)最小厚度 48mm 實(shí)木指接密拼門架，開(kāi)透氣槽 門扇的四個(gè)側(cè)邊貼木皮，看不出封邊線 貼臉、主框無(wú)明顯色差，符合色板 貼臉漆面光 滑，質(zhì)量一致 門角拼縫平整、嚴(yán)密 釘眼處理好 采用不銹鋼合頁(yè)，入戶門螺絲不銹鋼等電鍍螺絲 子母門鎖舌處有金屬墊塊 鎖具開(kāi)閉 靈活，貨品正確 門碰吸力正常，無(wú)生銹情況 沒(méi)有安裝防盜鏈，或防盜鏈保護(hù)好不會(huì)碰壞門框 門頁(yè)三層保護(hù)完整 門框有門角防撞保護(hù) 鎖具保護(hù)完整 門開(kāi)閉正常 施工樣板施工樣板 存在問(wèn)題：存在問(wèn)題：數(shù)碼照片：數(shù)碼照片： 工程樣板引路制度工程樣板引路制度 編號(hào)：GDHD-GCB-006 版號(hào)：A/0 頁(yè)碼：第 17 頁(yè) 共 17 頁(yè) 綜合驗(yàn)收意綜合驗(yàn)收意 見(jiàn)見(jiàn) 不符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，需返工整改 符合設(shè)計(jì)和規(guī)范驗(yàn)收要求，無(wú)變更，可以大面積展開(kāi)施工 符合設(shè)計(jì)圖紙，但有變更并由甲方設(shè)計(jì)部下發(fā)書(shū)面變更通知 整改/變更意見(jiàn)： 施工單位監(jiān)理單位 項(xiàng)目部總師室驗(yàn)收簽認(rèn)驗(yàn)收簽認(rèn) 工程管理部成本管理部 注：木門安裝樣板由監(jiān)理組織驗(yàn)收，以一套戶型為單位，木門樣板