大雅學(xué)校整體轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、大雅學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓人）： 身 份 證 號(hào)碼： 通 訊 地 址：冷水灘區(qū)楊家橋小學(xué)一棟一單元302號(hào) 電 話(huà)： 乙方（受讓人）： 身 份證號(hào)碼： 、通 訊 地 址：冷水灘區(qū)珊瑚路612號(hào) 電 話(huà)： 、 一、甲方擁有永州大雅學(xué)校的全部股份。大雅學(xué)校擁有位于上嶺橋鎮(zhèn)小嶺村的一宗辦學(xué)用地，面積陸萬(wàn)肆仟貳佰壹拾捌平方米（64218），詳見(jiàn)紅線(xiàn)圖。另外，大雅學(xué)校為建設(shè)學(xué)校入口道路，向小嶺村娘娘橋組租用土地陸佰叁拾平方米（630），詳見(jiàn)租地合同。大雅學(xué)校資產(chǎn)清單及相關(guān)的法律文件原件見(jiàn)附件。二、甲乙雙方同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓學(xué)校全部股份，乙方愿意受讓。轉(zhuǎn)讓金為陸佰叁拾萬(wàn)元（￥6300000.00元）

2、三、付款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方式1、甲乙雙方同意起草的大雅學(xué)校股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)日，乙方付給甲方定金人民幣壹佰萬(wàn)元（￥1000000.00元），在本次轉(zhuǎn)讓完成后，定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓金。乙方自行中止協(xié)議，定金不退。甲方自行中止協(xié)儀，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付的定金。2、甲方為乙方在45個(gè)工作日內(nèi)辦理好法人變更手續(xù)的當(dāng)日，同時(shí)也是雙方對(duì)股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議進(jìn)行公證簽字的當(dāng)日，乙方付給甲方股份轉(zhuǎn)讓金人民幣伍佰貳拾玖萬(wàn)元。錢(qián)到甲方帳戶(hù)后，甲方移交法人變更文件及資產(chǎn)和資產(chǎn)證明文件、取得資產(chǎn)的所有票據(jù)等資料原件。3、剩余的人民幣壹萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓金作為甲方承諾協(xié)助乙方處理有關(guān)與村、組關(guān)系的有關(guān)事宜，待乙方開(kāi)工后30日，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付

3、給甲方。四、雙方責(zé)任和義務(wù)21甲方責(zé)任和義務(wù)A保證其轉(zhuǎn)讓的大雅學(xué)校資產(chǎn)無(wú)法律瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對(duì)抗任何第三人；B自定金交納后45天內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理好大雅學(xué)校法人變更手續(xù)，變更一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。C. 甲方承擔(dān)在其經(jīng)營(yíng)大雅學(xué)校期間產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。22乙方責(zé)任和義務(wù)A按照本協(xié)議第三條之規(guī)定向甲方足額支付價(jià)款； B在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方辦理本次法人變更手續(xù)。C乙方不承擔(dān)在甲方經(jīng)營(yíng)大雅學(xué)校期間產(chǎn)生的所有應(yīng)付款、債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任。五、甲方違約責(zé)任3.1 甲方違約責(zé)任A.在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應(yīng)盡義務(wù)超過(guò)45天，視甲方構(gòu)

4、成根本性違約。甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按8月利率支付利息給乙方。B.因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指所有資產(chǎn)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。3.2 乙方的違約責(zé)任A 乙方遲延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方，應(yīng)按已交定金每月8支付違約金給甲方，逾期45天，未付轉(zhuǎn)讓款給甲方，定金不退。C出現(xiàn)上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關(guān)本項(xiàng)目的資料原件無(wú)償移交回甲方。六、通知1根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)信方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采

5、取公告送達(dá)的方式。2一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起10日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議的處理 1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 2本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。八、合同的效力1本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。2本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。3.協(xié)議附件是本協(xié)議的一部分，具同等法律效力。甲方代表簽字：_簽約日期：_乙方代表簽字：_簽約日期：_附件：一、學(xué)校資產(chǎn)清單1、64218平方米土地使用權(quán)2、向娘娘橋組租用的土地權(quán)3、學(xué)?？傮w規(guī)劃資料、2